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  • 土耳其: 一年股市上涨了50% 但是严重通货膨胀

    土耳其: 一年股市上涨了50% 但是严重通货膨胀

    伊斯坦布尔或安卡拉的专业人士之间很快就会谈论餐馆和杂货店。然而如今,人们很少谈论所提供的食物,而只谈论价格。

    近年来,土耳其的通货膨胀率位居世界前列,因为总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安抛弃了经济正统观念,不惜一切代价追求增长。一年多前,埃尔多安再次赢得选举,巩固了权力,现在他的政策大转变正在帮助吸引一些因土耳其货币里拉暴跌而逃离的外国投资者回流。

    然而,新兴市场任何伟大的复苏故事都不可避免地有负面作用。尽管官员们承诺最糟糕的时期已经过去,但许多土耳其家庭认为,通货膨胀将进一步加速,而他们正背负着更高的借贷成本。

    埃尔多安及其历届政府在过去二十多年中已使数百万土耳其人摆脱贫困,步入中产阶级。现在的风险是,从信贷繁荣中受益的公民最终会受到严重挤压,以至于规模达 1 万亿美元的经济在关键时刻受到打击。

    5 月份通胀率较上年同期加速至近 76%。央行预计,到今年年底,物价上涨速度将只有这一水平的一半,但土耳其人并不乐观。自 2022 年初以来,食品价格同比上涨超过 50%。

    土耳其人正努力应对物价上涨。摄影:Nicole Tung/Bloomberg

    埃利夫·布鲁特是数百万土耳其人中的一员,这是埃尔多安在选举前为提高支持率而允许提前退休的一项措施。这位 54 岁的女性在一家装饰公司做秘书来补充收入,现在她称自己为“附带损害”。她每天工作 10 小时,收入仅略高于最低工资,并努力跟上物价上涨的步伐。

    “我们被迫吞下苦果,”住在首都安卡拉的布鲁特说。“我不相信所谓经济好转的谎言。我一点感觉都没有。也许外国投资者有。”

    收紧货币和财政政策对于维持土耳其股票和债券的复兴至关重要。

    自去年 5 月埃尔多安赢得连任以来,基准股票指数以美元计算回报率超过 40%,在全球表现最佳之列。上个月,里拉债券吸收了创纪录的 65 亿美元外资流入。

    借入美元并投资土耳其货币也成为外国投资者的首选。这是上个月新兴市场中最赚钱的所谓套利交易。

    彭博经济估计,自 3 月底以来,已有近 200 亿美元的套利交易(投资者在利率低的地方借入资金,然后在利率高的地方进行投资)涌入该国。

    “投资者比该国普通民众更加坚信这一点,因为他们面临着通货膨胀的负担,这是正常的,” Van Eck Associates Corp 新兴市场副投资组合经理David Austerweil表示。“一个国家的人民需要更长的时间才能恢复信任。通货膨胀现在似乎更像是一个政治问题。”

    外国投资者重返土耳其

    国际货币基金组织去年表示,自 21 世纪初以来,近 30% 的人口摆脱了贫困。

    为了保持经济发展,70 岁的埃尔多安抛弃传统观念,推行为期五年的超宽松货币政策,通过注入廉价资金来促进经济增长。

    通货膨胀率飙升,货币跌至历史最低点,但土耳其中产阶级却以低借贷成本购买房产和汽车或积累硬通货。他们中的许多人尚未偿还这些贷款,因为这些贷款现在的成本要高得多。

    在有人警告该国即将陷入国际收支危机之际,总统在去年的选举胜利后任命了一支更亲市场的官员团队。他任命前美林经济学家、长期密友穆罕默德·西姆塞克为财政部长,负责制定经济改革方案。

    随着贷款规则的收紧,信贷繁荣也受到了打击。央行将其旗舰利率从 8.5% 提高到 50%。自去年 5 月以来,消费贷款成本翻了一番,达到 72%。信用卡利息(土耳其人严重依赖信用卡)也飙升。因此,不良贷款开始增加。

    安卡拉一所州立大学的办公室助理穆拉特·科斯表示,鉴于借贷成本飙升,他尽量不让信用卡负担过重,同时还要偿还廉价资金时代借的抵押贷款。最大的变化是让女儿退学,因为他再也负担不起学费了。

    “如果我们没有买房子,现在可能就要流落街头了,”46 岁的 Kose 说道。“食品价格太贵了。我们无法正常吃红肉,一个月可能只能吃一两次。”

    受可支配收入大幅下降影响的不只有土耳其人。从埃及等新兴市场国家到欧洲发达国家,人们的消费习惯也因通货膨胀和利率上升而发生变化,并产生了政治后果。

    由于未来四年没有重大选举,外国投资者正在利用向更正统的经济模式转变以及世界上最高的名义利率之一的机会。

    财政部已宣布一系列削减开支的措施,目前正在考虑采取新的税收措施以协助降低通货膨胀率。央行行长法提赫·卡拉汉表示,价格稳定最终将有助于恢复社会福利。

    土耳其提高民众工资以帮助缓解通货膨胀

    然而,咨询公司 Teneo 联席总裁沃尔凡戈·皮科利(Wolfango Piccoli ) 表示,埃尔多安可能会因经济政策转变带来的社会影响而失去耐心。他表示,这可能会促使央行过早降息,以避免政治反弹。

    埃尔多安表示,随着该国采取“措施”降低利率,今年晚些时候前景将有所改善。《晨报》上周末援引埃尔多安的话称, “我们将等待第四季度”才能看到高通胀完全缓解。

    另一个不确定因素是,政府将采取何种措施缓解今年年初最低工资上涨 49% 后不断上涨的生活成本。土耳其一半以上的劳动力收入为最低工资或略高于最低工资。人们正在关注部长们是否会在 7 月份再次提高工资,与往年保持一致。

    顾客走进伊斯坦布尔的一家咖啡店,但通货膨胀已经影响到了可支配收入。摄影师:Nicole Tung/Bloomberg

    他们说,不采取任何行动将对投资者产生另一个影响,表明他们决心抑制通胀。4 月,劳工部长 Vedat Isikhan 排除了提高工资的可能性,但包括高盛集团在内的银行仍认为提高工资存在风险。

    “如果政府提高最低工资,那么人们就可以多消费一点,增加经济活力,”28 岁的 Mehmet Tutarli 说道,他帮助经营家族的辣香肠和培根工厂。“但这只能持续几个月。”

  • 中东: 走向繁荣的埃及和收购中的阿联酋

    中东: 走向繁荣的埃及和收购中的阿联酋

    • 阿联酋350亿美元的埃及交易标志着海湾大国的疯狂收购
    • 包括度假村和连锁加油站在内的皇冠上的宝石都可供争夺。沙特阿拉伯正在考虑购买。

    阿斯旺尼罗河畔的老卡塔拉特酒店。摄影师:Hemis / Alamy

    去年,在埃及南部一个闷热的夏末夜晚,该国最著名的酒店再次热闹起来,接待了那些雄心勃勃地塑造世界的名人。自开放以来的一个多世纪里,阿斯旺的老瀑布坐落​​在尼罗河东岸的岩石露头上,迎来了温斯顿·丘吉尔、吉米·卡特和沙皇尼古拉斯二世等人。对于阿加莎·克里斯蒂来说,现在您可以以每晚 8,000 美元以上的价格入住她以前的套房,这也是她最著名的侦探小说之一《尼罗河上的惨案》的灵感来源。

    客人们更加谨慎。据四名在场人士透露,十多名身着飘逸白袍的阿拉伯联合酋长国高级官员抵达参加私人晚宴,保安人员封锁了餐厅,并在安保人员的带领下举行了私人晚宴。露台上设置了室外空调,让精英食客可以一边品尝烤肉、喝茶,一边舒适地欣赏尼罗河夜景。大约两个小时后,他们离开了。

    几个月后,即 1 月份,这次访问的目的变得清晰起来:阿布扎比财富基金ADQ 购买了一家埃及公司 40.5% 的权益,价值 8.825 亿美元,而该公司又从现金短缺的政府手中购买了 7 家酒店的股份,其中包括阿斯旺的老大瀑布、卢克索的冬宫、开罗的梅纳宫和亚历山大的塞西尔酒店——被视为这个北非国家酒店业皇冠上的明珠。阿联酋已间接成为埃及旅游遗产的一部分的部分所有者。

    埃及正在摆脱数十年来最严重的经济危机,正在出售宝贵的资产,而海湾地区的崛起大国也正在掏出他们的支票簿。在过去的九个月里,来自沙特阿拉伯、卡塔尔以及阿联酋的知名游客在尼罗河上下以及地中海和红海沿岸随处可见。各代表团的金库里充满了石油和天然气收入,他们一直在研究一个世纪以来的投资交易。

    2 月 23 日,ADQ 还宣布在埃及投资 350 亿美元,其中包括 Ras El-Hekma 的开发权,这是一个地中海沿岸岬角,面积约为曼哈顿的三倍。这是埃及历史上最大的一笔交易,开罗在几天内就开始收到现金,这可能会拯救经济。此次融资为埃及提供了足够的火力来实施期待已久但痛苦且政治敏感的货币贬值,这被视为恢复投资者信心和吸引更多资金的关键。随后获得了 80 亿美元的国际货币基金组织贷款以及世界银行和欧盟的融资。

    短期内,阿联酋的目标是支撑这个“大而不倒”国家的经济。恐惧:据参与该决定的人士透露,十多年前的阿拉伯之春叛乱期间,大规模骚乱和政治伊斯兰势力的增强再次扰乱了中东,威胁到现有政权。这些人士被要求匿名讨论私人和敏感的讨论。从这个意义上说,其逻辑与阿联酋早期的承诺类似,例如2013年时任陆军参谋长、现任总统的阿卜杜勒-法塔赫·塞西推翻埃及穆斯林兄弟会政府后做出的承诺。

    Ras El-Hekma 条约代表了一个完全不同的数量级。阿联酋正在投入相当于阿联酋国内生产总值7%的资金。埃及前副总理兼前投资主管齐亚德·巴哈-埃尔丁 (Ziad Bahaa-Eldin)表示,这一承诺体现了“一种新的态度,着眼于此类经济干预措施的回报,并试图达成双赢模式” 。

    就在俄罗斯 2022 年入侵乌克兰导致埃及负债累累的经济陷入酝酿已久的危机几周后,海湾国家承诺向埃及提供巨额财政支持。

    为了避免灾难,阿拉伯半岛的富裕国家向埃及中央银行注入了数十亿美元的存款。 ADQ 还收购了埃及最大的上市银行、化肥和物流公司价值 20 亿美元的股票;沙特阿拉伯主权财富基金向其中一些公司投资了 13 亿美元。

    海湾地区达成了新的共识:施舍的时代已经结束。利雅得和阿布扎比需要对它们投入的一切进行回报。这将埃及更广泛的计划的重点转向了出售大量政府拥有的资产,这是国家在经济生活中长期发挥主导作用的遗产。

    2023 年 2 月,当局列出了 30 多家公司可供投资者竞购的股份,涉及金融、石油、房地产和港口等行业。事实证明,该公司名单并不详尽,当地媒体经常报道可能增加的公司。

    截至三月,阿联酋是唯一一个始终如一地挺身而出的阿拉伯国家。它是埃及三大上市公司中商业国际银行和东方公司SAE中两家公司的最大股东。阿联酋与第三家房地产开发商塔拉特·穆斯塔法集团 (Talaat Moustafa Group) 有着密切的合作关系,该集团将帮助开发 Ras El-Hekma,其酒店部门(拥有 ADQ 资金)目前拥有这些酒店股份。

    沙特阿拉伯正在与阿联酋争夺该地区的潮流引领者,但它一直在犹豫。对总部位于开罗的联合银行估值的担忧源于埃及陷入困境的英镑走势的不确定性,导致该国去年退出了收购谈判。

    但据彭博社今年 3 月报道,在阿联酋签署 Ras El-Hekma 协议后,沙特阿拉伯正在重新考虑自己的计划,即在埃及西奈半岛沙姆沙伊赫附近开发一片优质海滨地区。

    沙姆沙伊赫的沙姆沙伊赫玛雅湾。摄影师:SOPA 图片/盖蒂图片社

    就其本身而言,卡塔尔主权财富基金一直在断断续续地就收购埃及政府在移动运营商沃达丰埃及电信 SAE中的股份进行谈判——对于这个中东人口最多的国家来说,这是一笔宝贵的资产。约1.05亿人。

    阿布扎比商业银行首席经济学家莫妮卡·马利克表示,鉴于埃及丰富的文化遗产,旅游业显然是投资的重点。政府宣布计划到本十年末将游客​​人数从去年创纪录的 1490 万人次增加到 3000 万人次

    。她说,埃及的旅游资产“确实需要大量资本注入,才能恢复到豪华旅行者的标准”。 “海湾地区可以提供巨额投资,并拥有出色的项目实施记录。”

    奢华无疑定义了埃及的北部海岸,这是一段从亚历山大以西延伸至利比亚边境的金色海滨。长期以来,这里一直是富有的埃及人的最爱,他们在专属门禁大院的别墅或公寓里避暑,尽管这里蔚蓝的海水与地中海其他地方几乎不相上下,但西方游客却很少到访。

    这里一连串耀眼的海滨住宅楼吸引了海湾投资者的目光。据三名因讨论私人事务而要求匿名的知情人士透露,Emaar Properties PJSC 的创始人穆罕默德·阿拉巴尔 (Mohamed Alabbar)对此感兴趣。一位人士表示,出售少量政府所有塔楼的提议可为埃及带来高达 20 亿美元的收入。向西约 100 英里处,Ras El-Hekma 大型项目将于 2025 年开始施工。目标是打造一个像 El-Gouna 这样全年开放的社区,El-Gouna 是埃及红海沿岸的一座城市,以其文化节庆和夜生活而闻名。 ADQ 2 月份的公告呼吁在该地区投资 1500 亿美元。

    与尼罗河一起,连接埃及所有不同地点的一条河道是道路网络和瓦塔尼亚石油加油站。该品牌也将部分出售,这将是一个分水岭——埃及强大军方旗下公司的首次私有化。在不同阶段,沙特阿拉伯石油公司和阿布扎比国家石油公司都对这一资产表现出了兴趣,这将扩大他们的燃料分销帝国。当局表示,其他军方拥有的公司的股份也可能可供争夺,此举将满足国际货币基金组织和世界银行减少国家对企业所有权的要求。这种控制很大程度上可以追溯到 20 世纪 60 年代贾迈勒·阿卜杜勒·纳赛尔 (Gamal Abdel-Nasser) 的政策,在他的独裁统治下,埃及成为阿拉伯世界的先锋。现在海湾国家至少在财政上占据上风。

    在受到严格控制的埃及,塞西政府几乎不允许任何异议,因此很难衡量公众对此次出售的真实反应。华盛顿中东研究所高级研究员米雷特·马布鲁克等分析人士怀疑,海湾地区的慷慨能否对开罗的决策产生很大影响,包括加沙和苏丹战争等关键问题。

    最近的一个周五,外国游客在老卡塔拉特酒店(现为索菲特酒店)点了相当于 50 美元的英式下午茶。墙上挂着一幅镶框肖像,上面有一张 1990 年手写的阿拉伯语便条。阿联酋创始人谢赫·扎耶德·本·苏丹·阿勒纳哈扬 (Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan) 感谢酒店管理层让我们度过了愉快的住宿时光。如今,他的儿子、阿联酋现任统治者谢赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬 (Sheikh Mohamed bin Zayed Al Nahyan)的政府拥有该地区的一部分。