菲律宾：在线赌场被禁止， 地产下跌

• 分析师称离岸博彩占办公空间的 11%
• 马科斯周一发表讲话，要求年底前关闭菲律宾离岸博彩公司

菲律宾总统费迪南德·马科斯下令禁止针对中国赌客的在线赌场，此举导致周二菲律宾房地产股暴跌，因为这一命令可能导致许多办公空间空置。

东南亚国家的房地产指数一度下跌 2.6%，创下一个月以来的最大跌幅。开发商DoubleDragon Corp.及其房地产投资信托领跌，分别下跌 11% 和 10%。

SM Prime Holdings Inc.、Filinvest Land, Inc.、Ayala Land Inc.、Megaworld Corp.和Robinsons Land Corp. 的股价也均下跌超过 2%。基准股指小幅下跌。

在参议院调查引发公众关注后，马科斯周一在国会发表讲话，要求当局在年底前关闭菲律宾离岸博彩运营商（POGO）。总统表示，这些设施在罗德里戈·杜特尔特执政期间蓬勃发展，助长了洗钱和人口贩卖等犯罪行为。

Unicapital Securities 分析师温迪·埃斯塔西奥·克鲁兹 (Wendy Estacio-Cruz)表示，对 POGO 的禁令可能会影响房地产行业，因为房地产行业占该国商业办公空间总需求的 11%。

“不过，这一数字较去年和 2019 年占总需求 25% 的峰值有所下降。我们认为这应该会影响房地产股的总体情绪，”她表示。

SM Prime 首席财务官John Ong在电话采访中表示，该禁令不会对该公司造成重大影响，并补充说，该公司可以将空出的空间出租给其他企业。他补充说，POGO 服务提供商占该公司可出租办公空间的 1% 至 2%，而疫情之前这一比例为 8%。