- 摩根大通和野村证券也预测年度 GDP 将低于 5%
- 房地产低迷拖累消费和家庭财富
在经济学家看来，中国的年度增长目标越来越遥不可及。由于消费支出放缓且习政府避免采取大规模刺激措施，瑞银集团近期也多次下调经济增长预期。
瑞银目前预计中国今年的国内生产总值将增长 4.6%，低于早先预测的 4.9%，房地产市场低迷和紧缩的财政政策导致经济增长势头依然低迷。瑞银预计明年中国经济增速为 4%，低于此前的 4.6%。
本月，几家中国顶级消费品公司公布的财报疲软，此次降级凸显了人们对中国今年可能无法实现 5% 左右的增长目标的担忧。房地产市场的低迷严重影响了国内需求和信心。中国上一次未能实现年度增长目标是在 2022 年，当时新冠疫情封锁和突然的政策变化使这一目标无法实现。
瑞银经济学家汪涛在周三的一份报告中写道：“我们预计房地产活动减弱对整体经济的拖累将比早先预期的更大，包括通过家庭消费。”
在中国经济从 4 月到 6 月放缓至五个季度以来的最低水平后，许多分析师纷纷下调了对中国经济增长的预测。其他对北京能否实现增长目标持怀疑态度的银行包括摩根大通（JPMorgan Chase & Co.）和野村控股（Nomura Holdings Inc.），
- 摩根大通也预测中国经济将增长 4.6%，
- 野村控股的预测甚至更低，为 4.5%。
彭博社 8 月份的一项调查显示，经济学家将第三和第四季度的经济增长预测从上次调查的 4.7% 下调至 4.6%。
瑞银表示，尽管中国自 2022 年底以来放松了房地产市场政策，包括降低首付要求、降低抵押贷款利率和减少购房限制，但这些措施的实施进展缓慢，影响有限。
经济学家们写道：“近年来，中国房地产供需基本面发生了变化，家庭收入增长乏力，市场信心低迷，库存水平高企，而去库存化实施缓慢。”
该行下调了中国房地产行业的前景，目前预计新房开工量要到 2026 年中期才会触底。
中国房地产市场低迷的势头几乎没有逆转的迹象。
- 7 月份新房销售量同比下降近 20%，一手房价格同比下降速度创 9 年来新高。
- 新房开工量也继续以 20% 左右的速度暴跌。
过去两年，这场危机拖累了从就业市场到消费和家庭财富等各个方面。
尽管当局采取了各种措施来恢复投资者信心，但经济困难仍导致全球第二大股市长期下跌。
追踪中国在岸股市的沪深 300 指数在 2024 年下跌了 4.2%，并有望史无前例地连续第四年下跌。相比之下，亚洲股市的综合指数上涨了近 10%。
据官方媒体《中国证券报》周四报道，在 2021 年推出的 27 只封闭式三年期共同基金中，近一半在接近周期末时面临至少 40% 的损失，这突显出个人投资者受到的打击。
房地产市场持续下跌凸显了 5 月份出台的救助计划的效果正在减弱。至少有 10 个城市政府放松或取消了新房价格指导方针，让市场需求发挥更大作用。这可能会导致更多房地产公司降价，以适应二手市场大幅下跌的情况。
据上周报道，中国一直在考虑一项提案，允许地方政府通过特别债券为未售出房屋的购买提供资金——这是一种支撑市场的新融资选择。
根据最新的官方数据，截至 7 月，该国有 3.82 亿平方米的新房未售出，大约相当于底特律的面积。
阿尔派宏观公司 (Alpine Macro) 策略师王岩最近刚从中国返回，他认为政府 5% 的增长目标“几乎不可能”实现，并警告未来可能出现“缓慢崩溃”的风险。
他指出，政策制定者缺乏明确、连贯的战略来应对挑战，甚至将为解决需求问题而实施的“零碎措施”描述为临时的、犹豫的。
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