接近4成的人在自己的房子居住20年以上

1946 年至 1964 年间出生的美国人中有近 40% 已经在他们目前拥有的房屋中居住了至少 20 年，这导致了可用房产的缺乏。

• 一份报告显示，
• 近 40% 的婴儿潮一代（通常被定义为 1946 年至 1964 年之间出生的人）已经在他们目前拥有的房屋中居住了至少 20 年，
• 而另外 16% 的人已经在他们的房产中居住了 10 至 19 年。来自房地产经纪公司 Redfin。

以前，老一辈人会缩小规模，购买较小的房产，为首次购房者和年轻家庭创造更多库存。但如今，越来越多的人选择就地养老，至少在抵押贷款成本下降之前是这样。这就是缺乏可用房产的“驱动力”，导致许多潜在买家难以进入市场。

Redfin 的数据显示，目前，典型的美国房主在自己的房子里待了近 12 年，大约是 2005 年的两倍，但比 2020 年 13.4 年的峰值略有下降。

对于许多美国老年人来说，留在原地具有经济意义。

• 据 Redfin 称，超过一半的婴儿潮一代完全拥有自己的房屋。
• 由于抵押贷款利率仍远高于 6%，那些仍在每月还款的人不愿意搬家，也不愿意承担比目前支付的高得多的借贷成本。