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曼哈顿办公租赁市场强劲开局!前2月租赁513万平方英尺,创9年新高。2月租赁量为5年均值1.5倍,空置率降至18.4%。41%雇主欲扩办公面积,高端物业受青睐。业主激励措施首次下降,市场正向业主倾斜。但低端楼宇仍困难,激励措施仍高于疫前30%。总体看,市场复苏明显,但不均衡,高利率影响仍存。未来走势值得关注。