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戴维·穆特 (David Moot) 曾以为他永远无法实现在马萨诸塞州海岸拥有一栋海滨别墅的梦想，那里是他近 20 年来的度假胜地。当他发现科德角有一栋别墅的标价低得惊人，仅为 39.5 万美元时，他立即接受了这笔交易。 但有一个问题：大海可能很快就会来到他家门口。这栋房子位于伊斯特姆的布朗内尔路 157 号，距离一处正在侵蚀的沙崖仅 25 英尺（7.6 米）。 预计每年潮水都会将他的家门往前推进 3 英尺，他的投资可能会在十年内化为乌有。 “生命太短暂了，我只是对自己说，‘让我们看看会发生什么吧’，”59 岁的穆特说道。“它最终会掉进海里，这也许会发生在我有生之年，也许不会。” 穆特为伊斯特姆这栋房屋支付的价格比卖家最初在 2022 年要求的 119.5 万美元低了 67%。在科德角南部富人的度假岛屿楠塔基特岛，一栋位于绵羊塘路 28 号的海滨别墅于 6 月份以仅 20 万美元的价格售出，约为今年评估价值的十分之一。 具有赌博精神的购房者可能很快就能找到更多大幅折扣的交易，就像美国主要海滨城镇的业主在海浪造成高昂损失之前寻求止损一样。对便宜货的期待可能会吸引度假租赁的投资者、能够承受金融风险的富有买家，甚至渴望拥有一片珍贵的海滨土地的普通人——即使只是暂时的。 根据美国国家海洋和大气管理局的数据，随着海洋变暖引发更强烈、更频繁的风暴和海平面上升，美国沿海价值超过 1060 亿美元的房产可能在不到 30 年的时间内被海洋吞噬。 东海岸的低洼屏障岛尤其容易受到影响，包括科德角和楠塔基特岛以及北卡罗来纳州的外滩群岛，自 2020 年以来，已有六栋房屋倒塌入海。 “底线是，从现在起 50 到 100 年后，一些社区将被淹没，”北卡罗来纳大学威尔明顿分校海洋学教授迪伦·麦克纳马拉 (Dylan McNamara) 表示，他研究沿海房地产市场已有近二十年。“这些房产价值下跌只是时间问题。它们会如何下跌，是急剧下降还是平稳回落，目前仍不得而知。” 据当地政府网站报道，楠塔基特岛遭受了越来越强烈的冬季风暴的袭击，一些地区的海岸线每年被侵蚀超过 12 英尺。 “毫无疑问，将有更多房屋面临风险，”Advisors Living 的楠塔基特房地产经纪人 Shelly…