根据报告，预计亚洲主要市场的房价将在未来一年内上涨，其中Hong Kong将引领预期的涨幅。
除了Hong Kong，Singapore、Australia和Japan的房屋在2025年也将变得更加昂贵。BI的报告发现，对于Hong Kong来说，这些数字逆转了多年来房价的下滑。分析师包括Ken Foong在内预计，房价可能上涨高达10%。Australia的住宅价格预计将上涨7%到8%，而Singapore和Japan则预计将分别录得 3%和2% 的温和增长。
利率下降和支持性的经济政策正在推动Hong Kong的房地产价格回升，自2019年达到峰值以来，该市的房价几乎下跌了30%。该市政府最近放宽了抵押贷款规则，允许较低的首付款，这一举措应该能鼓励更多买家进入市场。
Australia的价格上涨主要受到Perth和Brisbane的推动。预计在今年已经快速上涨的基础上，将分别实现15%和10%的增长。Sydney的房价仅会增加5%，因为平均家庭仍然被高价排除在外，BI表示。
在今年第三季度价格下跌后，随着利率的下降，Singapore的房价应该会上涨。住房需求将继续受到对抗通货膨胀的动力、健康的家庭资产负债表、较低的利率以及公共房主升级到私人公寓的需求的支持。然而，选择性买家、宏观经济不确定性、更多的房地产推出和未售出库存可能会限制进一步的增长，BI的分析师写道。
关键词
Hong Kong, Singapore, Australia, Japan, Ken Foong, Perth, Brisbane, Sydney, 利率, 房价, 抵押贷款, 通货膨胀, 家庭资产负债表
预测
预计未来一年内，亚洲主要市场的房价将上涨，其中Hong Kong将引领涨幅，房价可能上涨高达10%。
数据摘要
- Hong Kong 房价预计上涨 高达10%
- Australia 房价预计上涨 7%到8%
- Singapore 房价预计上涨 3%
- Japan 房价预计上涨 2%
- Perth 和 Brisbane 分别预计上涨 15%和10%
- Sydney 房价仅增加 5%
- 自2019年起，Hong Kong 房价下跌近 30%
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