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  • 为什么现在是抛售美国股票、移居希腊并生孩子的时候

    为什么现在是抛售美国股票、移居希腊并生孩子的时候

    如果你完全相信美国股市的优异表现是必然的,那么这个周末你可能需要重新考虑一下了。

    为什么?因为这种传统观念正在受到严峻挑战。今年迄今为止,标准普尔 500 指数仅勉强维持平稳,纳斯达克指数下跌 4%。在大西洋彼岸,欧洲斯托克 50 指数上涨 11%,德国 DAX 指数上涨 12.7%,法国 CAC 指数上涨 9.3%。甚至英国富时 100 指数也上涨近 7%。市场势头似乎发生了一些转变。(美国投资大师杰里米·格兰瑟姆本周在我们的播客中解释了这一切)。

    美国可能挤满了优秀的公司,甚至可能是长期表现卓越的公司。但问题在于价格。格兰瑟姆说,美国市场尚未达到有史以来最大的超级泡沫,但仅次于 1989 年的日本股市和房地产泡沫。(有关这些灾难的更多后果,请参阅下面的彭博原创视频。)

    格兰瑟姆警告说,这种情况不会持续太久。相反,它会像所有由重要技术创造的泡沫一样走向同样的方向:过多的资本涌入,导致供应过剩(英国最好的例子之一是利兹和曼彻斯特之间修建的六条铁路线)。然后就会出现“巨大的崩盘”。这种情况每次都会发生。

    美国股市经历了辉煌的十年,但如果以史为鉴(事实确实如此),那么下一个十年将属于其他人。很难确定哪个市场或行业将夺冠(Stray Reflections的 Jawad Mian在这期播客中提出了一些想法) 。但至少有一件事对 Grantham 来说很清楚:估值很重要。他警告说,要 回到任何正常水平—— 比如说,美国目前的席勒市盈率为 37 倍,达到 18 倍—— 这个市场可能会“下跌 50%”。

    那么你能藏身于何处呢?当然是优质、低负债且估值合理的股票。但更重要的是,你可以把钱投入目前正在击败美国的市场。

    格兰瑟姆预测,未来十年,非美国股票几乎肯定会“压垮”美国股票。所以趁你还能动手的时候,把鸡蛋从那个只在美国的篮子里拿出来吧。

    也许你已经这样做了。也许你注意到,美国股票的市净率相对于其 15 年平均水平被高估了约 70%,而欧洲的市净率则持平。也许你对美国市场的异常集中感到震惊。或者也许你注意到,七巨头在去年年中停止了优异表现。

    也许所有这些让你成为少数在势头转变之前就开始重新平衡投资组合的超级聪明投资者之一。如果是这样,你可能会认为你已经完成了多元化投资。一切都已安排妥当。

    再想想。也许你已经准备好投资股票,但你有多少本护照或居留许可?只有一张?鉴于地缘政治,也许你也需要让自己的生活安排多样化。

    如果你愿意的话—— 而且你还没有在美国—— 唐纳德·特朗普可能会给你一个交易。只要 500 万美元,他就会为你提供居住权和获得美国公民身份的途径(如果你愿意的话)。他称之为“金卡”。这很好,如果它是合法的,但它看起来并不是最好的交易。请记住,如果你成为美国人,你就会立即承担联邦所得税。所以 500 万美元只不过是首付而已。

    还有更好的选择。本周,我们采访了 Henley Partners 的 Dominic Volek,为您挑选出最好的选择。

    如果您还年轻,不妨去澳大利亚试试,该国刚刚将三年工作签证的发放期限延长至 35 岁以下。

    否则,我们认为马耳他、希腊、意大利甚至迪拜可能是您更适合去的地方(“黄金签证”起价约为 30 万美元)。

    然后是密克罗尼西亚的瑙鲁,你只要向这个濒危岛屿的气候基金捐款 10.5 万美元,就能获得一本免签证进入英国的护照。

    不过,你可能并不喜欢英国。沃莱克说,他增长最快的客户群并不是想进入英国,而是想离开。这要归功于英国的高税收和对本土富人越来越不友好的态度。也许我们最终会在米兰见到你。

    现在你知道该如何处理你的股票和护照了,最后再说说婴儿。格兰瑟姆说,谈论人口下降会让人们“深感不安”。这是有原因的。虽然我们都在担心人工智能和比特币,但我们却忽略了“发展最快的潜在威胁”。

    从经济角度看,生育率下降和劳动力萎缩是可怕的事情。部分原因是这意味着 GDP 增长(欧盟就是一个例子)和生产力下降。你可能认为劳动力减少必然意味着生产力提高,但事实证明,在一个萎缩的社会中生活并不好玩—— 因此不利于投资和创新。

    在经济扩张时期,人们兴奋不已,机遇无限。而在低迷时期,两者都没有。乐观会变成失望,而政治麻烦就从这个方向而来。幸运的是,在这种情况下,有一个简单的解决方案。

  • 美国人: 在特朗普胜选后考虑黄金签证选项

    美国人: 在特朗普胜选后考虑黄金签证选项

    • 欧洲对投资移民项目的反对声浪
    • 仍有多种途径实现海外移居

    近年来,美国历史上最具分裂性的选举之一促使一些美国人考虑移居海外。

    根据行业内的咨询公司,自Donald Trump本月早些时候获胜以来,所谓的黄金签证——通过房地产购买或其他投资获得居留权——的兴趣激增。

    尽管一些政府和欧盟最近对此表示反对,但这些项目在几个欧盟国家仍然可用,并且在经济宽裕的美国人及其他有资金和灵活性的人士中仍然是一个受欢迎的策略,以便离开自己的祖国。

    激增的兴趣

    移民公司Henley & Partners表示,在选举周,他们收到的来自美国人的咨询比前一周增加了四倍,而截至目前的申请数量比去年同期增加了四分之一。Get Golden Visa公司的管理合伙人Murat Coskun计算出,在选举后的几天里,网站的日访问量增长了九倍。

    尽管衡量这些咨询中有多少实际进展到移居更多是一门艺术而非科学,但近年来黄金签证在美国人中越来越受欢迎。在疫情和生活成本激增的推动下,那些有能力的人们通过利用快速通道获得欧洲居留和国籍,寻求一种更轻松的生活方式、远程工作选项和在美国以外的机会。

    Coskun表示,葡萄牙希腊西班牙是查询量最多的国家。

    然而,获得黄金签证变得越来越困难。过去一年中,一些欧洲国家出于对涌入导致房地产通货膨胀的担忧而收紧了规则。某些国家还提高了签证费用。欧盟也对国家施加压力,要求限制这些项目,认为他们为富裕个人提供了过于简单的获得欧盟国籍的途径。

    以下是一些最受欢迎的欧盟目的地的规则及变化的快照:

    葡萄牙

    葡萄牙在2022年将其项目的费用从€350,000增加到€500,000。而去年十月,投资房地产的选项被取消,现在需要投资于风险投资基金或创造就业机会才能获得资格。

    申请者还面临由于该国超过400,000个签证申请的积压而导致的延误。为了加快处理进程,许多人已对葡萄牙移民机构提起法律诉讼。

    Apartment buildings beyond a restaurant terrace in Lisbon.

    但政府在今年早些时候通过了一项规则,允许人们在黄金签证申请的原始日期起五年后获得国籍,而不是在最终收到居留卡时,这缓解了面临数月延误的人的担忧。

    西班牙希腊意大利

    西班牙,当前通过投资€500,000购买房地产获得签证的选项正在进行辩论。议会批准了一项废除该项目的法案,但仍需通过参议院。

    希腊从今年九月起将农村地区所需的最低房地产门槛从€250,000提高到€400,000,而在大城市和一些受欢迎的岛屿则提高到€800,000。在该项目下,投资者只允许购买一处物业,并且不能用于短期出租。

    这一变化引发了对该国房价上涨的担忧。在雅典,2023年的租金上涨了23%。尽管如此,许多人表示,限制黄金签证并不会阻止猖獗的房价通胀,这与系统性的供应短缺关系更大。

    意大利,需要对当地初创公司进行€250,000的投资才能获得居留权,尽管获得国籍则更加困难。

    加勒比海

    欧盟对一些提供可以进入欧盟的国籍的加勒比国家施加了压力。作为回应,这四个国家在六月提高了其项目的价格,护照的最低费用为200,000。

    安提瓜和巴布达 现在要求至少300,000的房地产投资,

    而在圣基茨和尼维斯的投资者可以选择投资250,000于基金,购买至少250,000于基金,购买至少325,000的政府批准房地产项目的股份,或以最低$600,000的价格购买房屋。

    然而,尽管增加了限制,美国的需求仍然很高。

    加拿大移民咨询公司Apex Capital Partners的创始人Nuri Katz表示,增加的费用并没有削弱需求。

    “加勒比国家现在正在与欧洲竞争其富裕客户。这就是全部,”他说。

    欧盟扩张?

    在十月,欧盟法院的一项意见表示,马耳他在2022年受到欧盟执行机构的错误攻击,因为它认为该国给予黄金签证的宽松度过高。

    这一意见可能会鼓励一些在欧盟施压后暂停黄金签证的欧盟国家重新启动他们的项目,包括黑山阿尔巴尼亚,咨询人士表示。

    “我对未来感到相当乐观,”Golden VisasWilliams说。

    关键词

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    预测

    未来可能会有一些欧盟国家在压力下重新启动黄金签证项目。

    数据摘要

    • 美国人对黄金签证的咨询量增加了四倍。
    • 葡萄牙黄金签证投资门槛从€350,000增加到€500,000。
    • 希腊房地产投资门槛在农村地区提高到€400,000,城市和热门岛屿则提高到€800,000。
    • 加勒比国家护照的最低费用为$200,000。