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  • 泰国首富在顶级银行中积累了 3.7 亿美元的股份

    泰国首富在顶级银行中积累了 3.7 亿美元的股份

    由泰国首富 Sarath Ratanavadi 控制的 Gulf Energy Development Pcl 在商业贷款机构 Kasikornbank Pcl 中积累了价值 3.7 亿美元的股份。

    泰国证券交易所的数据显示,截至 3 月 14 日,Gulf Energy 在 Kasikornbank 的持股比例已从早前的 0.87% 升至 3.25%。此次收购使这家电力生产商成为 Kasikornbank 的第五大股东,按周五中午 162.50 泰铢的收盘价计算,其 7700 万股股份价值 125 亿泰铢(3.7 亿美元)。

    Gulf 的首席财务官 Yupapin Wangviwat 在回复 diaomao 的询问时通过短信表示,此次股份收购是 Gulf“通常投资”策略的一部分,原因是该股票具有高流动性和股息支付。她还表示,该公司预计将从 Kasikornbank 股价可能上涨中获益。

    Sarath 的 Gulf 将与泰国第二大电信公司 Advanced Info Service Pcl 的最大股东 Intouch Holdings Pcl 合并。合并后的实体市值约为 250 亿美元。

    Sarath 将 Gulf 发展成为泰国最大的电力生产商,并通过逐步积累 47% 的股份获得了对 Intouch 的控制权。他去年采取行动将 Gulf 与 Intouch 合并。根据 diaomao 汇编的数据,截至周四,Sarath 的净资产为 127 亿美元。

    Kasikornbank 是泰国第二大贷款机构,总资产为 4.33 万亿泰铢。该股周五上涨了 1.3%,今年以来的涨幅扩大至 4%,与泰国整体股票基准 15% 的跌幅背道而驰。

    数据

    • Gulf Energy 在 Kasikornbank 的持股比例已升至 3.25%。
    • Gulf Energy 持有的 7700 万股 Kasikornbank 股份价值 3.7 亿美元(125 亿泰铢)。
    • 合并后的 Gulf 与 Intouch 实体市值约为 250 亿美元。
    • Sarath 的净资产为 127 亿美元。
    • Kasikornbank 的总资产为 4.33 万亿泰铢。

    观点, 机会, 风险

    • 观点: Gulf Energy 认为 Kasikornbank 股票具有高流动性和股息支付,是其“通常投资”策略的一部分。
    • 机会: Gulf Energy 预计将从 Kasikornbank 股价可能上涨中获益。
    • 风险: 未提及明确的风险,但投资者需关注泰国股市的整体波动以及 Kasikornbank 自身经营状况。

    ETF

    • iShares MSCI Thailand ETF (THD): 投资于泰国股市,Kasikornbank 作为泰国主要银行,通常会是该 ETF 的重要组成部分。
    • Franklin FTSE Thailand ETF (FLTH): 类似于 THD,提供对泰国大盘股的投资机会,包括 Kasikornbank。
    • Emerging Markets Bank ETF (EMBK): 专注于新兴市场银行股,Kasikornbank 作为泰国主要银行,可能包含在该 ETF 中。

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    泰国银行Gulf EnergySarath Ratanavadi新兴市场

  • 利用中国庞大的监控系统打击诈骗活动

    利用中国庞大的监控系统打击诈骗活动

    上海零售业员工亨利·郭 (Henry Guo) 表示,接听一个海外电话后不久,当地警方就联系了他。警方告诉他这是诈骗电话,并要求当面交谈。

    大约十分钟后,执法人员来到郭的家中,询问这名 37 岁的男子是否向打电话的人转过钱。在郭签署了一份文件证明他没有采取任何可能使他成为金融诈骗受害者的行为后,执法人员离开了。

    警方的快速反应让郭先生感到意外。“我不禁想知道他们需要多少人力来打击这些诈骗行为,”他说。

    他的经历并非个例。截至 2024 年 5 月,中国当局拦截了近 70 亿通电话和类似数量的短信,并自 2021 年以来进行了 1800 多万次面对面会议,以劝阻人们与诈骗者互动。

    这是执法部门、电信运营商、银行和其他公司在全国范围内努力建立“防火墙”以打击诈骗分子的举措之一。一些城市的警方甚至会暂时冻结某些人的银行账户提款,即使他们没有进行任何可疑的资金转账。

    中国严厉且有时具有侵入性的监管方式与美国形成鲜明对比。美国的当局和银行因未能采取足够措施保护消费者免受骗子的侵害而受到批评,骗子通常通过电话或短信应用程序联系人们。去年夏天,一家非营利组织成立了一个新的国家反欺诈和诈骗工作组,以制定解决这一问题的策略。

    警方在新疆北部阿勒泰市的夜市开展反诈骗活动。

    在中国,警方在反诈骗行动中的监控行为让一些公民感到不安,引发了人们对个人隐私的质疑,也表明当局可以通过追踪个人来快速应对威胁。“对很多人来说,这表明政府在关注他们。但对其他人来说,这揭示了一种隐藏的现实——有人在监视你,”研究中国大陆国家监控的社会学家刘春城说。

    刘说,许多中国民众可能会接受这种密切监控,因为“这种监控是以关爱的名义进行的。”他将其比作中国在新冠疫情期间对其公民行踪和健康状况的广泛追踪,当时当局使用高科技和低科技相结合的策略让人们遵守政府命令并控制病毒。

    负责监督全国警察部门的中国公安部没有回应传真的评论请求。

    其他一些亚洲国家也采取了更积极的措施来保护其公民免遭诈骗。在新加坡,最近颁布的一项法律允许警方限制疑似诈骗受害者的银行账户,限制提款和转账,最长可达六个月。澳大利亚议会于 2 月通过了一项立法,要求银行、电信运营商和社交媒体公司采取行动发现和阻止诈骗者。泰国最近批准了新的法律措施,可能会要求金融机构和企业对诈骗受害者的损失负责。

    针对个人的金融诈骗在世界各地迅速增长,这得益于技术、不断发展和日益复杂的欺诈手段以及电子资金转移的便利。

    据全球反诈骗联盟称,在截至 2024 年 10 月的 12 个月内,亚洲因诈骗而损失的金额估计为6884 亿美元,这些诈骗受害者大多是通过电话、社交媒体和短信联系的。

    该联盟对亚洲约 25,000 名个人进行了调查,其中包括 1,000 名来自中国的人。该非营利组织表示,在全球范围内,在类似的时间段内,诈骗造成的损失约为 1.03 万亿美元。

    密切监测

    中国对电话、在线通讯、软件使用甚至购物活动等所有方面都进行监控,这说明政府对诈骗行为的担忧与日俱增,而中国疲软的经济正努力为 14 亿人口提供足够的就业机会和收入增长。房地产市场曾经是财富积累的必经之路,但现在依然低迷,在低利率环境下投资回报难以实现,许多年轻人失业,这使得更多人容易受到那些宣称能快速获利或获利的骗局的影响。地方政府也开展了广泛的宣传活动,警告公众警惕诈骗。

    “我觉得他们的做法是宁愿犯错也不愿疏忽大意,”37 岁的比尔·刘 (Bill Liu) 来自上海西北部城市无锡。他说,2023 年 7 月,他在感染新冠后在家休息时接到了一个骚扰电话,反诈骗人员很快就联系了他。

    刘说,警察让他去派出所,但他告诉他们他不能去,因为他发烧了。他回忆说,警察随后来到他的公寓,解释说他们在这次打击行动中面临着完成工作目标的压力。

    刘先生说,警察通知他,一个月内禁止他的所有银行卡提款,在冻结生效前,他被允许将一些钱转到中国支付应用支付宝的移动钱包中,以支付日常开支。两周后,刘先生不得不去警察局解冻他的一个账户,以支付抵押贷款。“他们这样做当然是为了人民的利益,但我确实想知道是否还有更好的解决方案,”他说。

    中国当局尚未披露或公开估计其公民因诈骗总共损失了多少。国家媒体公布了一些个案,例如去年夏天杭州一名女子在一次网络爱情骗局中损失了价值1900 万元人民币(合 260 万美元)的黄金。诈骗者冒充警察、监管人员和受害者的朋友,或诱骗他们参与虚假的投资计划。

    2021年,国家主席习近平指示全国严厉打击电信和网络诈骗,使其成为与反腐败和缩小收入差距的“共同富裕”运动并列的标志性运动之一。

    自此以后,中国声称迄今已防止人们因电信和网络诈骗而损失超过 1.1 万亿元人民币。官方数据显示,截至 2024 年 11 月,去年国内约有 6.7 万人因电信和互联网诈骗被起诉,比前一年增加了近 60 %。

    2 月 20 日,警方在南京机场护送一批从缅甸遣返的中国诈骗嫌疑人。

    中国逃犯和犯罪团伙也在国际诈骗泛滥中扮演了重要角色。一些非营利组织表示,“杀猪”是一种诈骗形式,受害者被卷入虚假的恋情或虚假的投资计划,并被骗向陌生人汇出大笔资金,这种诈骗形式源自中国大陆。

    北京一直在与其他国家当局合作,捣毁中国诈骗犯在海外设立的诈骗窝点,这些窝点也参与了人口贩卖。去年,中国表示已铲除了缅甸北部“所有大型诈骗中心”,并自 2023 年以来通过与缅甸的联合行动抓获了53,000多名中国嫌疑人。

    但问题依然严重。今年 1 月,一名在泰国北部边境附近失踪的中国演员被泰国当局发现,泰国当局称他被中国诈骗团伙成员绑架,并被带到缅甸的一个诈骗窝点。

    中国公安部随后提醒公民警惕海外诈骗团伙,这些团伙经常以高薪工作和旅游优惠等方式引诱受害人,并承诺将努力营救被困海外的受害人。

    1 月 7 日,中国演员王兴(右)与泰国警察在泰国湄索区会面。

    “劝阻热线”

    中国类似 Instagram 的小红书上的许多用户发布了他们与反诈骗警察的互动经历,包括半夜接到警察的电话和邀请到当地警察局开会。

    反诈骗警察联系的大多数人都接到了96110的电话,这个号码就是所谓的“报警劝阻热线”。

    该国的反电信和互联网诈骗法于 2022 年底生效,规定警方应在行动中发挥主导作用。内阁的国家反诈骗中心是一个精心设计的网络的最高指挥部。借助大数据等技术,它密切监控大额资金流动的账户,并在发现异常活动时向警方报警。

    银行、电信运营商和互联网服务提供商必须向警方报告可疑线索,银行在发现可疑交易时可以延迟付款、限制账户或终止服务。不遵守法律将被处以罚款和吊销执照。

    反诈骗中心还推出了一款应用程序,帮助识别危险的来电或短信。自 2021 年以来,该应用程序的安装量已达 25 亿次。它还会检查用户计划使用的移动应用程序和支付账户。搜索引擎提供商百度公司的大数据和基于人工智能的反诈骗平台近年来也帮助警方打击了诈骗团伙。电信运营商中国移动有限公司提供筛选和拦截骚扰电话和短信的服务。

    公安部数据显示,2023年中国遭受网络和电信诈骗的人员平均年龄为37岁。其中约62%的人年龄在18岁至40岁之间,另有三分之一的人年龄在41岁至65岁之间。

    从事直播工作的 Casey Zhang 去年 11 月在厦门出差时,接到了杭州警方的电话。警方称,他们发现张的手机接到了疑似诈骗电话,并要求他在当天内亲自见面,否则他的银行账户将被冻结七天。

    32 岁的张某表示,当天早些时候他没有接听任何骚扰电话,他的电信运营商也提醒他,一些来自海外的可疑电话被拦截。但警方仍坚持要见张某,甚至让厦门的警察检查他的情况。张某飞回杭州后,杭州警方找到了他,检查了他的手机是否有危险应用程序,并提醒他小心诈骗,然后才放他走。

    张先生称,这些警察先是用私人手机与他联系,后来又转到官方干预热线,这让张先生一度搞不清楚这些警察的真实身份。

    “他们的保护措施很棒,但整个事情以及他们的沟通方式让我非常紧张,一度让我处于高度警惕状态,”他说。

    彼得是一名驻北京的科技行业从业者,他要求只透露自己的名字。他说,去年夏天的一天,他在一部没有 SIM 卡的手机上下载了一款加密钱包应用,当地警方打电话给他。他说,他用自己的手机号码登录了这款应用,以为不会被追踪到,他怀疑警方可能是通过追踪他们认为有害的应用的 IP 地址来找到他的。

    1 月 10 日,杭州西湖边一辆无人巡逻车提醒公众警惕诈骗行为。

    目前,放弃一点个人隐私对很多人来说似乎只是小小牺牲。上海零售业从业者郭先生表示,虽然他有信心自己不会上当受骗,但他认为老年人可能更容易受到网络诈骗分子的欺骗。

    他说:“我认为在大多数情况下,隐私、便利和安全是相当冲突的目标,我们必须依靠监控来打击犯罪。”

  • 泰国顶级医院运营商加速扩张以满足国外需求

    • 健康、医疗旅游支撑医疗保健需求
    • 本地人口老龄化也刺激医疗保健需求

    泰国最大的私立医院运营商将增加比之前计划更多的新床位,因为预计当地人口老龄化和国外对平价医疗服务的需求将进一步促进其业务。

    曼谷杜斯特医疗服务有限公司 (Bangkok Dusit Medical Services Pcl)计划在其医院新增约 800 张病床,到 2027 年底将病床总数增至 9,600 张,该公司在周三发布财报后发表声明称。

    这超过了首席执行官Poramaporn Prasarttong-Osoth在 7 月份宣布的9,300 张病床的目标。

    泰国政府计划巩固其作为该地区旅游、健康和医疗中心的地位,BDMS、Bumrungrad Pcl和其他同行均从中获益。泰国政府计划与外国政府和医疗保险公司接洽,以便将更多患者送往东南亚第二大经济体接受治疗。

    BDMS 表示:“泰国的医疗保健服务质量高、性价比高,具有巨大潜力。这吸引了来自世界各地注重健康的游客。”

    曼谷杜斯特医院公布第四季度净收入较上年同期增长 10%,达到 43.3 亿泰铢(1.28 亿美元),超过分析师预期。

    泰国第二大私立医院运营商 Bumrungrad 也公布了高于预期的第四季度净收入,达到 19 亿泰铢,较上年同期增长 11%。BDMS股价上涨 5.2%,创 11 月 13 日以来最大涨幅,而 Bumrungrad股价上涨 5.7%,创 4 月 25 日以来最大涨幅。

    BDMS 还将抓住健康业务趋势,在曼谷市中心建造新设施,以满足日益增长的国际游客需求。

    BDMS 银质健康与住宅项目将包括零售空间、酒店和住宅,预计将于 2030 年开始运营,成为该公司的主要盈利增长动力。

    BDMS 于 2022 年宣布计划在首都新健康中心投资约 240 亿泰铢。该公司在泰国和柬埔寨经营着 58 家医院,旗下有曼谷医院、三美泰医院和帕亚泰医院等品牌。

    根据公司数据,BDMS 约 30% 的收入来自外国患者,其中大多数来自柬埔寨、中国、美国和日本。

  • 曼谷新房发布:2024年下降19%,物业价格飙升

    曼谷新房发布:2024年下降19%,物业价格飙升

    • 开发商去年推出价值123亿美元的项目
    • 顾问称高端住宅需求依然强劲

    根据一位行业顾问,Bangkok的新住房项目发布量去年下降了19%,因为价格飙升,开发商更专注于建设昂贵的物业。

    Bangkok 占Thailand住房市场的约50%,根据 Agency for Real Estate Affairs Co. 在周五的一份声明中表示,新项目发布从去年462个下降到今年的375个。这些新项目的总价值为4138亿泰铢(123亿美元)。

    Agency for Real Estate Affairs Co. 的总裁 Sopon Pornchokchai 在声明中表示,

    近年来住宅物业的平均价格一直在稳步上升,去年每单位价格从2019年的394万泰铢飙升至673万泰铢。尽管如此,开发商在2024年售出了近96%的新供应单位。

    “比起更昂贵的产品,便宜的产品更难销售,” Sopon Pornchokchai 说道。

    Thailand 的房地产市场受到了东南亚最高的家庭债务水平的严重打击,随着不良贷款的增加,银行在放贷方面变得更加谨慎。政府已尝试通过削减物业注册和转让费用来振兴房地产行业。

    大型泰国开发商已将重点转向在 Bangkok 和度假岛 Phuket 建设超豪华公寓和别墅,以满足富裕本地居民以及来自俄罗斯和中国的买家的需求。

    尽管如此,今年的新项目发布可能增长5%,因为市场供应持续下降。Sopon Pornchokchai 说:“市场的过剩可能没有许多方面担心的那么严重。”

    关键词

    预测

    曼谷的住房市场预计在2024年新项目发布量可能增长5%,因市场供应持续下降。

    数据摘要

    • 新项目发布量:去年462个,下降至375个,减少19%。
    • 新项目总价值:4138亿泰铢(123亿美元)。
    • 平均单价:从2019年的394万泰铢上升至673万泰铢。
    • 销售率:2024年售出近96%的新供应单位。

    投资分析

    投资者应关注曼谷和普吉岛的超豪华公寓及别墅项目,这些领域需求强劲,尤其来自富裕本地及国际买家。应避免低价物业投资,因为这些产品销售困难,市场需求较弱。

  • 奢侈品牌:在中国消费放缓之际,瞄准泰国市场

    奢侈品牌:在中国消费放缓之际,瞄准泰国市场

    1. 迪奥、路易威登与保时捷押注曼谷市场
    2. 富裕泰国人及游客消费推动增长

    在曼谷一个高档社区内,靠近一群luxury shopping mallsfive-star hotelsChristian Dior Gold House比大多数地方更加耀眼。

    Christian Dior Gold House的外观装饰着一百万块手工金色马赛克瓷砖,这家上个月新开的概念店旨在唤起法国品牌在Avenue Montaigne的巴黎总部。在浏览高级定制服饰后,顾客可以参观由米其林星级阿根廷厨师Mauro Colagreco设计的甜品的Dior cafe

    随着中国奢侈品牌销售在消费者支出普遍下滑的背景下急剧下降,一些世界上最独特的品牌正在将目光转向泰国。

    上午用餐携带Hermes手袋的女士和停在华丽购物中心外的超级跑车在曼谷变得司空见惯,这得益于富裕的本地消费者和来自邻近东南亚国家及其他地区的富裕游客涌入。Dior的商店及其设计反映了城市中日益增长的炫耀性。

    The Louis Vuitton store in Bangkok

    “泰国已成为一个关键的奢侈品中心,”总部位于巴黎的咨询公司Luxurynsight首席执行官Jonathan Siboni说道。

    根据Luxurynsight的数据,在过去12个月里,东南亚有26家国际奢侈品牌店开业,泰国以11家居首。

    运营曼谷一些最著名购物中心的Siam Piwat表示,过去四年其物业内香水和包袋等奢侈品的销售额增长了四倍。另一个财富增加的迹象是,Porsche AG正与本地房地产公司合作建造设计师公寓,而运营全球最昂贵酒店之一的Aman正在曼谷开设其首家酒店及住宅综合体。

    凭借其南部海滩和北部丛林,泰国长期以来一直是热门的旅游目的地,并且具备利用邻国快速积累财富的理想位置。

    根据Knight Frank LLP亚太区研究主管Christine Li汇编的数据,到2027年,东南亚预计将拥有140万高净值个人——即资产超过100万美元的人,比2022年的89万增加。

    泰国内阁本月修改了签证规定,使长期居留许可对技术专业人士、投资者和富裕外国人更具吸引力。

    曼谷距东南亚几乎任何地方的飞行时间不超过四小时,且根据政府数据,2024年来自该地区的访泰人数超过1000万,比去年增长了8.5%。

    在签证豁免计划的帮助下,来自印度的游客激增近31%,达到约210万人,而来自中东的游客增加了近24%,超过742,000人。

    这弥补了仍低于疫情前水平的中国游客数量。总体而言,泰国预计今年外国游客到达量将创下4000万的历史记录,高于2024年的3550万。

    “泰国已成为一个关键的奢侈品中心。”

    由于消费疲软影响中国零售商,LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE等顶级公司将目光转向泰国。包括Kering SABurberry Group Plc在内的公司正通过高达50%的折扣来清理中国的库存,因为中国经济正从住房危机中挣扎恢复,年轻消费者越来越多地将钱花在体验而非地位象征上。

    在被称为“天使之城”的曼谷,奢侈品需求比以往任何时候都更加明显,涵盖零售、餐厅和酒店。提供泰国南部美食的Sorn在11月成为全国首家获得米其林指南三颗星评级的餐厅。位于Chao Phraya RiverCapella Bangkok在9月被评为全球第一酒店。

    Pathum Wan购物区,曼谷最奢华的地区之一,一个高架人行道连接着各个高档画廊,让购物者无需应对拥挤的人行道或曼谷臭名昭著的交通。

    Bangkok’s Central Chidlom, the flagship store of Central Retail Corp.

    该区域的核心是Central Chidlom,这是该国最知名零售商之一Central Retail Corp Pcl.的旗舰店。它在12月底经过1.15亿美元的改造重启,拥有泰国首家Prada Beauty精品店和亚洲首家Christian Louboutin Bar。

    Central Department Store Group预计2025年销售额将增长30%,根据首席执行官Natira Boonsri的说法。“泰国奢侈品市场的潜力依然非常有前景,”她说道。

    购物中心对面是Louis Vuitton SELV The Place Bangkok,这里设有展览、商店、咖啡馆以及其在东南亚的首家餐厅。那里,台湾游客Amy Tseng正在拍照上传到Instagram,她表示这是她第一次访问泰国首都,感到“非常印象深刻”。

    “曼谷的购物中心在外观设计和立面上更加奢华,”30岁的Tseng说道,她在休斯敦从事营销工作。“很多人都在谈论这个。”

    Inside the cafe at Louis Vuitton’s LV The Place Bangkok.

    城市蓬勃发展的奢侈品场景中最大的地标之一是One Bangkok——位于中央商务区的价值32亿美元的玻璃高层建筑群,于10月开业。

    该项目包含五家豪华酒店,其中包括曼谷的第一家Ritz-Carlton。项目的第二阶段将包括一个拥有高端品牌和昂贵餐厅的拱廊。

    全球其他地方也在发展奢侈品中心。根据Bain & Co.的数据,中东的个人奢侈品市场在2024年价值高达165亿美元,东南亚的估值相似。6月,中东最大的奢侈品零售运营商之一Chalhoub GroupOTB Brands达成协议,加强Jil SanderMaison MargielaMarni在该地区的存在。

    印度也经历了奢侈品热潮,富裕人群在昂贵汽车、珠宝和公寓上挥金如土。然而,中产阶级由于通货膨胀、工资增长放缓以及对国家经济前景的深切担忧,正在削减必需品的支出。

    泰国的奢侈品复兴并非没有风险。该国的家庭债务在第三季度末达到GDP的89%,是东南亚最高的。

    第三季度经济增长落后于该地区其他国家,包括印尼5%的增长率。该国过去频繁发生军事政变,也有可能让外国游客望而却步。

    尽管如此,Thailand及更广泛的地区在2024年奢侈品店铺(包括重新开业和快闪店)增长了124%,而中国为43%,日本为30%,根据Luxurynsight的数据。印度在亚太地区以262%的增长位居榜首。

    “泰国作为一个奢侈品目的地,由于旅游和服务业的推动,表现突出,”曼谷Kasikorn Research Center副董事总经理Kevalin Wangpichayasuk表示,他预计市场将继续增长。

  • 印度营商环境:巨大不安

    印度营商环境:巨大不安

    1. 官僚束缚阻碍企业
    2. 竞争力受限企业起步

    三年多前,World Bank因其高层管理人员涉嫌施压员工以提高中国分数,被指控后取消了年度“Doing Business”报告。那时,India的排名是63。这比2014年在189个经济体中仅134位的低位提升了不少。然而,创业仍然是一场噩梦。

    互联网上充斥着第一手的叙述——比如这篇文章——关于为了无谓的许可证和审批奔波不息,令即使是最勇敢的创业者也感到不堪重负。

    Prime Minister Narendra Modi的“Make in India”运动也在官僚迷宫中迷失了。尽管这是一个已有十年历史的项目,自称是“近年来一个国家开展的最大规模制造业倡议”,但制造业在经济中的份额已降至1960年以来的最低点。做生意的巨大不安感严重拖累了India的竞争力。

    为了看看问题有多严重,我采访了一位设立工厂的人。这位要求匿名以避免与官员发生麻烦的人,详细描述了在ThailandIndia之间的差异。他在Thailand成功管理了近二十年的工业机械单位,而在IndiaMaharashtra西部州——该国最工业化的地区之一——建立了类似规模的工厂。根据他所述,在India制造有显著的劣势。让我们来加总一下:

    Land and Registration

    在设施设备更完善的工业区,India的工厂用地比Thailand贵25%。以涉及的单位为例,相同面积、可比运输连接的地块在IndiaThailand多花了200,000美元。

    买家在Thailand支付2%的印花税,而在Maharashtra则是6%。除此之外,还有注册财产的标准贿赂,几乎每个India的房主都可以证明这一点。通常的做法是将钱装在一个厚厚的马尼拉信封里交给中介,然后中介转交给官员。工业财产也不例外。加上法律和“额外”的费用,Maharashtra的工业机械工厂的财产登记比Bangkok贵近50,000美元。

    Construction

    低成本劳动力的可用性使在India建厂的成本降低了六分之一。然而,India18%的货物和服务税(GST)几乎吞噬了一半的优势。在Thailand,7%的税率可以在工厂投产后由公司从客户那里收取的增值税中抵消。但在India不允许。而且,尽管所有市政当局坚持免费空间,Bangkok的规定允许最多65%的地块用于生产。在Maharashtra,这一比例降至55%。

    Permissions

    然后是建筑许可证和各种不反对证书的费用。(见下表。)但即使支付了,业主也必须自行承担每一个风险。由于停电泛滥,工厂需要柴油发电机。还需要在场地上储存40,000加仑的水。没有消防车。由于市政部门无法保证甚至日常供水,单位需要获得挖掘钻井权限。该权限也要花钱。India的市政部门收取劳动福利费,尽管工人必须由劳动承包商为事故投保。

    在处理这些琐碎的官僚事务的每一步,都需要一些资金来加快流程。这是理所当然的预期。总而言之,19%的230万美元工厂在India是额外的治理负担——或治理的缺失——在Thailand不存在。

    这可能不会对依赖熟练、高效劳动力和尖端技术的高利润业务造成致命打击。但对于在利润微薄的情况下运营的劳动密集型创业企业,如成衣行业,从薄弱的财务状况进入生产意味着剩余资源更少以扩张。正如该企业家告诉我,这就是India与其东亚邻国之间的基本区别。普通的Thai商人不担心因政府所为而破产;在India,这种前景非常真实。

    Solutions

    那么,解决之道是什么?优先处理过度监管——比如过时的劳动法中规定的“吐痰桶的数量和位置”。LocalCircles,一个总部位于新德里的社区参与平台,最近对9,000家企业进行的一项调查显示,68%的受访者在过去一年中为财产登记或转让支付了贿赂;62%向GST官员行贿。在India,财产登记的法律可以追溯到1899年,而货物和服务税已经实施不到十年。然而,在成为腐败途径方面,它们如今似乎几乎同样糟糕。

    我问这位工业机械企业家是否在Bangkok注册工厂时支付了任何“额外费用”。他表示,有一些。但仅此而已,而在India,所有权成为了各种负面惊喜的起点。

    例如,他在India通过第三方购买了土地,该第三方在银行拍卖中赢得了土地,因为之前的经营者破产了。但有一个问题:同一地址的未付电费。India最高法院的一个2023年的判决阻止了这名机械企业向应从拍卖赢家那里收回的债务支付。这又是200,000美元。新所有者必须支付一大笔欠款才能重新连接,然后起诉卖方以追回损失。

    这些小问题累积起来导致了巨大的不安。它使失业的青年感到愤怒,也让工厂主们在竞争中苦苦挣扎。

    关键词

    预测

    印度的过度监管和腐败问题将继续阻碍创业和制造业的发展,可能会削弱其在全球市场的竞争力。

    数据摘要

    • 世界银行取消“Doing Business”报告时,印度排名为63,较2014年的134位大幅提升。
    • 印度工业用地成本比泰国高25%,同等地块多花费20万美元。
    • 印度Maharashtra州印花税为6%,泰国仅为2%。
    • 印度工业财产登记费用比曼谷贵约5万美元。
    • 印度的货物和服务税(GST)为18%,泰国为7%。
    • 在印度,55%的地块可用于生产,相比泰国的65%有所下降。
    • 企业在印度面临19%的额外治理成本,相当于230万美元工厂的额外负担。
    • 调查显示,68%的企业为财产登记或转让支付贿赂,62%向GST官员行贿。

    分析

    投资者在考虑进入印度市场时,应谨慎评估高额的土地和税务成本,以及潜在的腐败风险,尤其是在劳动密集型行业。然而,随着政府可能逐步简化监管流程和改善营商环境,对于技术驱动和高利润的企业仍存在一定的投资机会。

  • 泰国:投资计划飙升至十年新高330亿美元

    泰国:投资计划飙升至十年新高330亿美元

    Thailand 表示,外国和国内公司去年承诺投资1.14万亿泰铢($330亿美元),因为这个东南亚国家成为数据中心、云服务和先进电子制造的热门目的地。

    投资承诺比去年激增了35%,是自2014年以来价值最高的一年,Board of Investment 周一在一份声明中表示。

    这家机构的秘书长 Narit Therdsteerasukdi 在曼谷向记者表示,目标今年至少获得价值1万亿泰铢的新提案。

    去年,数字部门在寻求投资促进优惠的申请中名列前茅。包括 Alphabet Inc.’s GoogleAustralia’s NEXTDC Ltd.India’s Ctrl S Datacenters Ltd.、总部位于新加坡的 GDS IDC Services Pte. 等公司承诺在150个项目中投资总计2433亿泰铢,Board of Investment 表示。

    结束了近十年的军事支持统治后,Thailand 的外国公司加大了在该国的投资,电动汽车和印刷电路板行业吸引了中国和台湾企业。Prime Minister Paetongtarn Shinawatra 的政府承诺延长税收优惠以吸引外国公司,同时争取更多自由贸易协定以振兴制造业和出口。

    去年,外国直接投资占所有提案的73%,即8320亿泰铢。Singapore 是最大的投资来源地,计划金额3575亿泰铢,因为中国和美国公司将这座城市国家作为区域基地,Board of Investment 称。

    China 是第二大 FDI 申请来源,共有810个项目,总价值1746亿泰铢,主要集中在印刷电路板、汽车和金属制品制造领域。

    总部位于香港的公司申请投资823亿泰铢,涵盖177个项目。

    Board of Investment 计划今年在 Thailand 主要的所有 FDI 来源市场和技术中心,包括 ChinaUSJapan 和 Europe 举办路演,以维持投资流入,Narit Therdsteerasukdi 表示。

    Narit Therdsteerasukdi 说,成立一个半导体委员会以在2029年前吸引5000亿泰铢的投资,以及全球公司为减轻地缘政治风险所做的努力,将对 Thailand 有利。

    “今年将为 Thailand 提供另一个机会,因为地缘政治将促使投资者加速多元化,”Narit Therdsteerasukdi 说。“Thailand 有能力吸引来自对立极的投资。”

    Thailand 表示,正在探索提供新的激励措施,以吸引希望减少来自 US-China 贸易战影响的全球公司,该贸易战可能在 Donald Trump 上任后加剧。作为亚洲最古老的美盟国,该国也以在日益升级的地缘政治紧张局势中保持中立立场而闻名。

    关键词

    预测

    泰国预计今年通过新的投资提案至少获得1万亿泰铢,进一步巩固其作为数据中心和先进制造业中心的地位。

    数据摘要

    • 外国和国内公司去年承诺投资1.14万亿泰铢(约330亿美元),同比增长35%,为自2014年以来最高。
    • 150个项目中,数字部门投资总计2433亿泰铢,主要包括Google、NEXTDC Ltd.、Ctrl S Datacenters Ltd.和GDS IDC Services Pte.等。
    • 外国直接投资占所有提案的73%,即8320亿泰铢,新加坡是最大投资来源地,计划投资3575亿泰铢。
    • 中国是第二大FDI来源,共810个项目,价值1746亿泰铢,主要集中在印刷电路板、汽车和金属制品制造。
    • 总部位于香港的公司申请投资823亿泰铢,涵盖177个项目。

    分析

    泰国在数据中心、云服务和电子制造领域提供了显著的投资机会,尤其在全球地缘政治紧张促使投资者寻求多元化的背景下。

    此外,泰国政府通过延长税收优惠和成立半导体委员会,进一步增强了其对外资的吸引力。然而,投资者需关注潜在的地缘政治风险及全球经济波动对投资环境的影响,以做出明智的投资决策。

  • 东南亚股市: 在特朗普威胁下提供避险庇护

    印尼和菲律宾在全球资金中处于有利位置:SGMC 摩根大通估计MSCI东盟指数在2025年将升至780

    全球投资者正寻求东南亚作为避风港,以应对唐纳德·特朗普贸易政策带来的不确定性,这提升了该地区股市来年的前景。

    分析师表示,美国当选总统针对中国的关税计划可能加速全球供应链和外国直接投资的转移,这可能有利于该地区。同时,贸易敞口较小的经济体在增长方面可能表现更好,一些市场的国内支出预计将保持强劲。

    虽然今年区域基准 MSCI Asean Index 的表现略逊于更广泛的亚洲指数,且大多数国家正经历外资流出,但基金经理们押注投资者明年将回归。对该地区基础设施和新兴行业(包括数据中心和绿色能源)的更多投资,将有利于企业利润增长。

    SGMC Capital Pte 分析师 Mohit Mirpuri 表示,“以国内驱动为主的市场如印度尼西亚和菲律宾因其相对稳定性而脱颖而出,得益于强劲的消费和政策灵活性”,这使它们成为投资者的稳定选择。

    MSCI Asean 指数今年上涨了7.7%。

    根据 JPMorgan Chase & Co. 的估计,如果出现看涨情景,该指数可能在2025年底前从周三收盘价上涨最多14%至780点。

    今年全球基金在马来西亚、菲律宾、泰国和越南净卖出股票。尽管美联储连续第三次降息,但它对继续降低借贷成本的速度表示更加谨慎,这可能影响资金流动。

    但 Robeco Hong Kong Ltd 亚洲股票投资组合经理 Vicki Chi 表示,由于该地区将从中美紧张局势的溢出效应中”极大受益”,外资流入的前景可能会逐渐改善。她仍然对东盟市场保持超配。

    Chi 的主要选择包括发展中的东盟银行(其净息差被认为更加独立于全球利率变动)和信息技术相关股票。

    虽然依赖出口的国家可能更容易受到贸易战的影响,但马来西亚正在进行的政策改革和越南强劲的政府支出可能有助于支撑增长。旅游业复苏和强劲的国内需求预计将使泰国受益。

    在新加坡,高收益资产将保持投资者的兴趣。

    Manulife Investment Management HK Ltd 投资组合经理 Kenglin Tan 表示:”我们看到许多中国公司试图投资东盟,不仅是为了分散制造能力,还为了挖掘国内需求。”

    估值也倾向于东南亚。MSCI 指数的预期市盈率为13.5倍,而五年平均水平为14.6倍。

    需要明确的是,仍然存在多重不利因素。全球需求放缓将影响该地区的出口,而美联储暂停宽松政策导致的美元走强将影响新兴市场的资金流入。

    尽管如此,大多数国家的增长预计将保持韧性,Maybank Research 估计明年东盟国内生产总值将增长4.7%,这凸显了这一点。

    新加坡 Aletheia Capital 消费者和互联网主管 Nirgunan Tiruchelvam 表示:”我们敦促投资者增加对东盟的配置。”

    关键词

    1. MSCI-Asean-Index
    2. SGMC-Capital
    3. Robeco-Hong-Kong
    4. Manulife-Investment-Management
    5. Maybank-Research

    预测

    东南亚股市将会因全球供应链和外国直接投资的转移而受益,尤其是受益于中美紧张局势的溢出效应。

    数据摘要

    1. MSCI Asean Index 今年上涨了7.7%。
    2. 该指数预计在2025年底前可能上涨最多14%至780点。
    3. Maybank Research 估计明年东盟国内生产总值将增长4.7%。

    投资机会

    1. 投资于以国内驱动为主的市场如印度尼西亚和菲律宾,因其相对稳定性和强劲的消费及政策灵活性。
    2. 关注发展中的东盟银行和信息技术相关股票,这些领域可能更加独立于全球利率变动。
    3. 受益于旅游业复苏和强劲国内需求的泰国市场。
    4. 高收益资产在新加坡将保持投资者兴趣。
    5. 越南和马来西亚的政策改革和政府支出可能支撑其增长。

    需要避免的

    1. 对出口依赖较高的国家,因其更容易受到贸易战的影响。
    2. 全球需求放缓和美元走强可能影响新兴市场的资金流入。
  • 泰国: 从2025年起对大型国际企业实行最低税制

    泰国: 从2025年起对大型国际企业实行最低税制

    泰国计划从明年起对大型国际公司征收 15% 的最低企业税率,财政部长 Pichai Chunhavajira 在星期五接受当地电视节目采访时表示。

    他告诉 MCOT 频道,内阁本周早些时候批准了相关法律以支持税收实施。这些法律将在公布于《皇家公报》后生效。

    东南亚第二大经济体正在努力更新其法律、政策和税收实践,以期在未来几年内加入 Organisation for Economic Co-operation and Development

    泰国的标准企业所得税率为 20%,尽管政府为一些投资项目提供豁免或较低的税率,以吸引大型外国公司。

    “这些公司无论在这里获得豁免还是 5% 的税率,仍然需要向其原籍国缴税,” Pichai 说。“我们也同意将部分税收返还给他们。”

    他表示,泰国政府还提供补偿,减轻外国公司的税负,如果他们满足一些要求,比如将研究转移到泰国、改善运营以更加环保,或为当地员工提供技能培训。

    关键词

    泰国 | 企业税 | 财政部长 | Pichai Chunhavajira | OECD | 国际公司 | 最低税率 | 20%税率 | 5%税率 | 环保 | 技能培训 | 投资项目

    预测

    泰国计划通过实施15%的最低企业税率,吸引更多国际公司并加强与OECD的合作。

    数据摘要

    • 最低企业税率: 15%
    • 标准企业所得税率: 20%
    • 较低税率: 5%
    • 目标: 加入OECD

    投资机会分析

    泰国的政策变化可能意味着对国际公司的投资机会增加,特别是在环保技术和技能培训领域。

    投资者可以关注那些在泰国设有业务并可能受益于新税收政策的跨国企业,尤其是那些正在推动可持续发展和技术转移的公司。

    同时,随着泰国对国际公司税收政策的改善,可能会吸引更多外资流入,提升相关行业的增长潜力。

  • 泰国最大上市公司: 股价飙升165%, CEO与交易所召开会议

    泰国最大上市公司: 股价飙升165%, CEO与交易所召开会议

    • Delta股票在涨势中飙升165%引发关注
    • 公司计划于2025年扩展在泰国的业务

    泰国最大的上市公司将在下个月与证券交易所会面,针对其股价飙升的情况,该公司的首席执行官将其形容为“不健康”。

    Delta Electronics (Thailand) Pcl 的股价在三月至十一月间飙升了 165%,这促使Stock Exchange of Thailand 上个月引入了交易限制。股价随后下跌了 16%

    交易所主席Kitipong Urapeepatanapong 对该股票的小自由流通量表示批评。根据该公司的数据,截至三月初,约 23% 的Delta Thailand 股票在公开交易。

    Delta Thailand 首席执行官Victor Cheng 在本周二的曼谷采访中表示,该股票的交易量是“合理的”,但承认增加流动性“可能会帮助改善情况。”他没有说明会议的具体原因,但预计公司股价将是他与交易所讨论的主题之一。交易所尚未对此请求作出立即回应。

    这家电动汽车和数据中心组件制造商的交易价格约为 78 倍的12个月前瞻性收益,远高于基准SET Index的五倍以上。最近的股价飙升使Delta Thailand成为泰国最有价值的公司,市值约为 550亿美元

    Delta Thailand也受到分析师的关注,他们预计其股价将在上次收盘价 151泰铢 的基础上下跌 25%,尽管在人工智能领域的机会正在增长,全球电动汽车市场却面临困难。

    关注人工智能

    Delta Thailand 坚持认为其在泰国扩展人工智能项目中占据良好位置。根据该公司的数据,东南亚数据中心市场预计将从 2023 年的 102.4 亿美元增长到 2029 年的 177.3 亿美元,部分原因是对云计算和人工智能服务需求的增加。

    Cheng 说,该公司计划在明年第三季度完成Wellgrow 3 和 Wellgrow 4 工厂的建设,以支持电源、风扇和热管理产品的生产增加。Delta Thailand 将在 2025 年对其设施和设备投资约 3 亿美元。该公司还在制定计划,建设新的设施以适应液体冷却系统的生产。

    在即将到来的Trump 政府新关税时代,Delta Thailand 预计将获得更多客户,Cheng 表示。与其台湾母公司一起,该公司正在斯洛伐克、印度和北美进行生产多元化。

    该制造商不打算通过在当前估值下出售股票来筹集资金,因为其经营收入足以支持增长,Cheng 说。

    持有其泰国子公司 63% 股份的台湾母公司 Delta Electronics Inc. 尚未表示有计划减少持股,Cheng 补充道。

    他说:“我们确实会就生产分配和产品线开发采取协调行动。”但他表示:“财务相对独立运营。”

    这家电动汽车和数据中心组件制造商的交易市盈率约为 78 倍的 12 个月前瞻性收益,远高于基准SET Index 的五倍多。最近的股价飙升使Delta Thailand 成为泰国最有价值的公司,市值约为 550 亿美元。

    Delta Thailand 还引起了分析师的关注,他们预计其股价将从最后收盘的 151 泰铢下跌 25%,尽管人工智能的机会在增长,但全球电动汽车市场却面临困境。

    关键词

    Delta Electronics (Thailand)
    Stock Exchange of Thailand
    Victor Cheng
    Kitipong Urapeepatanapong
    人工智能
    电动汽车
    数据中心
    Wellgrow 3
    Wellgrow 4
    SET Index
    2023
    2025
    云计算

    预测

    Delta Thailand 的股价可能会因全球电动汽车市场的困境而下跌,尽管人工智能机会在增加。

    数据摘要

    • Delta Thailand 股价在三月至十一月间飙升 165%,后续下跌 16%
    • 交易市盈率约为 78 倍,市值约 550 亿美元。
    • 预计东南亚数据中心市场将从 2023 年的 102.4 亿美元增长到 2029 年的 177.3 亿美元。
    • 计划在 2025 年对设施投资约 3 亿美元。

    投资机会分析

    Delta Thailand 在人工智能和电动汽车组件制造领域的增长潜力值得关注。尽管当前股价飙升存在调整风险,但其在东南亚数据中心市场的扩展及未来设施投资计划可能为长期投资者提供良好的入场机会。

    此外,随着全球对云计算和人工智能服务的需求增加,Delta Thailand 可能会在未来获得更多市场份额。需要关注其股价波动和行业动态,以把握合适的投资时机。