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  • 新兴市场: 主动管理型成为新淘金热土

    新兴市场: 主动管理型成为新淘金热土

    • 被低估的新兴股票吸引交易者回归风险资产
    • 尽管市场份额较小,但活跃的新兴市场 ETF 仍有大量资金流入

    随着投资者在全球范围内寻找被低估的股票,一个越来越受欢迎的目的地是专注于新兴市场的主动管理型交易所交易基金

    数据显示,在投资于发展中国家资产的3480 亿美元ETF市场中,只有约 5% 的基金持有量是主动管理的,而不是直接与基础指数挂钩。但这些主动管理型基金吸引了过去一年流入该资产类别的新现金的三分之一以上,上个月则吸引了超过 50% 的新现金。

    美世顾问投资管理公司首席投资官、主动型新兴市场 ETF 买家唐纳德·卡尔卡尼 (Donald Calcagni ) 表示:“如果说有一个令人信服的案例需要采用更系统的主动管理方法,那就是现在。” “看看全球范围内发生的所有混乱,看看估值,看看市场的集中度。”

    转向新兴市场股票的原因有很多。数据显示,与美国同行相比,发展中国家股票的交易价格折价约 43%,仅略低于有记录以来的最大估值差距。

    这一鸿沟向华尔街的一些人——包括那些海外投资很少的人——发出了一个信号,即发展中国家的股票被低估,为买入资产提供了理想的时机。

    投资者一直在向押注新兴资产的ETF投入大量资金,以期利用较低的费用并避免跨境交易的物流。这种势头重新引发了这样的争论:与受基准影响的被动策略相比,投资者是否可以通过灵活、主动的策略获得更高的回报。

    Trusted Capital Group 股票主管兼投资组合经理 Patrick Maynor 于 2023 年 4 月购买了Avantis Emerging Markets Equity ETF (AVEM ) 的股票,首次涉足新兴市场基金。该 ETF 的总回报率接近此后增长了 13%,比基准高出 3 个百分点。

    这一决定取决于发展中股票市场隐藏的价值潜力。他说,这些股票的交易价格不仅比成熟经济体的同行便宜得多,而且还提供了一种使其公司管理的 70 亿美元资产多元化的方法。梅诺目前的目标是将其全球股票策略投资组合的 15% 分配给 AVEM,并能够“随着时间的推移在战术上增加”。

    “知道我在新兴市场投资方面的局限性,与在该领域拥有专业知识的人合作是有意义的,”他说。 “我只知道在这个领域进行投资有多么困难,而且这肯定是一个你确实需要积极型管理的投资领域。”

    根据彭博社汇编的数据,过去一年中,超过 95% 的用于主动管理型新兴市场 ETF 的现金都进入了 Avantis Investors 管理的策略,Avantis Investors 是全球资产管理公司 American Century Investments 和Dimensional Fund Advisors推出的 400 亿美元投资产品。

    Avantis 和 Dimensional 的 ETF 费用低于行业平均水平,并且表现优于被动基准——这是主动管理批评者的两个症结所在。

    像 Avantis 这样的产品发行商已经注意到了这种强劲的需求。彭博社汇编的数据显示,自去年年初以来,约有 27 只新的新兴市场 ETF 在美国上市,其中至少 18 只属于主动管理型。

    例如,数据显示,该类别中资产规模最大的基金 AVEM 收取 33 个基点的费用,不到跟踪发展中国家资产的美国上市主动 ETF 约 70 个基点的行业平均水平的一半。根据 Avantis 提供的业绩数据,该策略在 2023 年为投资者带来了超过 15% 的回报,而其基准回报仅为 11.7%。

    尽管 AVEM 将其约 19% 的资产保留在中国,而中国股市一直在暴跌,但其表现仍然出色。Dimensional 产品专家联席主管罗布·哈维 (Rob Harvey)表示,虽然 Dimensional 活跃的新兴市场产品在中国也占有很大份额,但该策略更加注重小型公司和价值股票。

    哈维表示:“投资者表示,他们仍然希望自己的投资组合看起来像新兴市场,但希望以更好的方式进行投资,以便纳入指数。”

    像 Avantis 这样的产品发行人注意到了投资者的强劲需求,并在其产品阵容中增加了新产品。该基金管理公司于3月21日推出了主动管理型Avantis Emerging Markets ex-China Equity ETF(股票代码为AVXC)。自去年初以来,已有约27只新的新兴市场ETF在美国上市,其中至少有18只根据彭博社汇编的数据,它们得到了积极的管理。

    尤其是 AVXC,它正在利用被动领域的一个流行主题——中国以外的新兴市场——作为投资者希望进行更有针对性的押注的进一步证据。

    TMX VettaFi 主题策略主管Jane Edmondson表示:“主动型基金经理担心的是,如果中国押注错误,因为它是新兴市场指数的重要组成部分,那么就有破产的风险。”但同时也要问:“如果中国经济反弹怎么办?”

  • MEME股: SPAC类的美股和特普朗的DJT

    MEME股: SPAC类的美股和特普朗的DJT

    总统唐纳德·特朗普比以往任何时候都更加富有,而这一切都归功于将他最新的风险投资上市的后门交易。

    特朗普媒体科技集团公司(Trump Media & Technology Group Corp.)去年前9个月的收入不到400万美元,但周四市值达到84亿美元,在纸面上为其最大股东特朗普本人带来了巨额意外之财。这笔钱对特朗普来说可能会派上用场,他在竞选白宫期间,除了在民事案件中获得巨额损害赔偿外,还面临四起不同案件的 88 项重罪指控。

    该初创公司通过与 Digital World Acquisition Corp. 的交易上市,Digital World Acquisition Corp. 是一家为与一家私营公司合并而创建的空壳公司。

    特殊目的收购公司(SPAC)在疫情期间广受欢迎,当时投资者高兴地对尚未经过验证的商业模式的初创公司进行投机。大多数完成交易的公司此后都陷入困境。

    然而,在一场让人想起奇特的 SPAC 和 meme 股票繁荣的交易狂潮中,作为该公司主要资产的社交媒体平台 Truth Social 以及Reddit Inc.的 WallStreetBets 论坛上的散户交易者都帮助推动了该股的飙升。

    以下是特朗普的公司迄今为止如何超出预期的情况以及接下来可能发生的情况。

    为什么SPAC适合特朗普

    在 SPAC 热潮最盛的时期,数十家公司利用这些工具进行上市,与传统的首次公开募股相比,其审查较少。管理团队在演讲中使用崇高的预测和改变世界的论调来证明天价估值的合理性。许多SPAC都是建立在个性之上,而不是实质上。

    特朗普利用 2021 年 10 月的机会,在 Truth Social 推出之前几个月就宣布了 Digital World 与 Trump Media 之间的交易。该公司的演示文稿没有像其他 SPAC 那样做出过高的预测,也没有提供有关其潜在收入的更多细节。相反,特朗普媒体吹嘘“激发保守媒体世界”,可以与 Twitter、Facebook、Netflix 和迪士尼等公司竞争,并表示将推出专注于“非唤醒”节目的订阅视频点播服务。

    交易宣布后,Digital World 迅速成为有史以来表现最好的 SPAC,在两天内飙升 1,657%,交易价格在 2021 年 10 月高达 175 美元。周四收于 61.96 美元。

    模因股票关注

    2021 年 SPAC 宣布后,大批投资者在 Reddit 的 WallStreetBets 和 Stocktwits 上发帖立即接受了它。

    美国司法部和美国证券交易委员会对内幕交易和洗钱指控的调查以及一系列诉讼可能会破坏该交易。

    然而,这些障碍助长了特朗普媒体的反建制叙事,投资该公司成为支持特朗普重返总统宝座的一种方式。反过来,随着特朗普在党内总统提名中击败共和党竞争对手,该股最初以 Digital World 的股票代码 DWAC 进行交易,今年已飙升 254%。据 Bloomberg Opinion 的马特·莱文 (Matt Levine) 称,DWAC“实际上为他提供了将他的名人变成公开交易证券的机会”。

    随着该股票(目前以特朗普名字首字母 DJT 交易)继续上涨,其品质已呈现出与 2021 年初大批业余交易员所青睐的股票相似的品质。它们推高了GameStop Corp的价格。阻止做空其股票的对冲基金。这种狂热使得这家视频游戏零售商的股价飙升,让 Reddit 用户感到高兴。

    虽然特朗普媒体的财务报表到目前为止可能看起来微不足道,但很难使用市销率等传统指标来评估该公司的价值。正如塔特尔资本管理公司(Tuttle Capital Management)首席执行官兼首席投资官马修·塔特尔( Matthew Tuttle)所说:“这是一只迷因股票,它不是那种你可以突破市盈率的股票——你可以把它扔到窗外。”

    一个潜在的问题

    特朗普的净资产增加了约 49 亿美元,如果股价继续表现良好,其净资产可能会增长。特朗普面临的关键问题是,交易条款可能会限制他在六个月内出售股票。

    但可能还有出路。这位前总统和特朗普媒体高管可以得到公司董事会(其中包括他的政府的名字,如罗伯特·莱特希泽(Robert Lighthizer) 、琳达·麦克马洪(Linda McMahon )和卡什·帕特尔( Kash Patel ))的批准,以缩短他的锁定期。

    风险在于,如果禁售期被放弃,大量股票开始寻找买家,这将压低股价——这在历史上一直困扰着SPAC交易。

    佐治亚大学法学院教授乌莎·罗德里格斯表示:“他需要钱,但他不能一次抛售太多,否则就会冒着股价暴跌的风险。”

    特朗普最大的财务威胁源于纽约总检察长利蒂蒂亚·詹姆斯(Letitia James)提起的民事欺诈诉讼,他因在银行交易中每年夸大其资产价值数十亿美元而被判4.54亿美元。他被勒令在 4 月 4 日之前缴纳减少的 1.75 亿美元保释金,以便在上诉期间暂缓判决,但如果他的上诉失败,他将承担全部 4.54 亿美元的费用,加上每天约 112,000 美元的利息。

    下一步是什么

    投资者面临的问题是股东是否会保持信心并支撑特朗普媒体的股价。该公司最终处于一个有趣的十字路口:一只通过 SPAC 上市的 meme 股票。从历史上看,通过空白支票交易上市的公司在经历了一轮又一轮的波动后都以失败告终。

    自 2019 年以来完成的近 500 笔 SPAC 交易中,有超过五分之一的交易价格低于 1 美元,跌幅超过 90%。其中数十家公司的股价有时会在零售交易员的狂热推动下飙升,这意味着其中一些公司的损失要大得多。

    金融分析公司 S3 Partners 的数据显示,特朗普媒体已成为卖空成本最高的美国股票,卖空者支付的借入股票平均成本的 200 多倍。

    这使得华尔街很难对股价施压,但也为投机者创造了足够的空间来推高股价。

    佛罗里达大学金融学教授杰伊·里特 (Jay Ritter) 表示:“很难预测这种模因状态能持续多久。” “可能是几周,也可能是很多年。”

  • 印度: 受教育的年轻人,他们失业率更高

    • 国际劳工组织报告称毕业生失业率为29.1%
    • 女性在受过教育的失业年轻人中所占比例更大

    根据国际劳工组织的数据,在印度,受过高等教育的年轻人比没有受过教育的年轻人更有可能失业。

    国际劳工组织关于印度劳动力市场的最新报告显示,

    • 毕业生的失业率为 29.1%,几乎是不会读写的人失业率 3.4% 的九倍。
    • 受过中等或高等教育的年轻人的失业率是其六倍,达到 18.4%。

    国际劳工组织表示:“印度的失业问题主要是年轻人的问题,特别是受过中等或以上教育的年轻人,而且随着时间的推移,这一问题日益加剧。”

    这些数字表明劳动力技能与市场创造的就业机会之间存在严重不匹配。它还强调了前央行行长拉古拉姆·拉詹(Raghuram Rajan)等著名经济学家的警告,即印度糟糕的教育质量将随着时间的推移阻碍其经济前景。

    国际劳工组织表示:“印度青年失业率目前高于全球水平。” “印度经济未能在非农部门为新加入的知青劳动力创造足够的高薪就业岗位,这反映在居高不下且不断上升的失业率上。”

    在中国,今年前两个月, 16-24岁年轻人的失业率攀升至15.3%,约为城镇人口失业率5.3%的三倍。

    国际劳工组织的数据显示,

    • 虽然印度15岁至29岁的年轻失业人口比例从2000年的88.6%下降到2022年的82.9%,
    • 但同期受教育青年的比例却从54.2%攀升至65.7%。

    女性受到的打击尤其严重。数据显示,女性在受过教育的失业青年中占76.7%,而男性则占62.2%。城市地区的失业率也高于农村地区。

    国际劳工组织表示,印度是世界上女性劳动力参与率最低的国家之一,约为 25%。报告称,在大流行期间,自给性就业“显着增加”后,这一比率有所改善。

    该报告还对所谓的零工工作或临时低薪就业的增加提出警告,例如送餐司机。国际劳工组织表示,数字平台模糊了雇员和个体经营者之间的区别,给工人的福祉和工作条件带来了新的挑战。

  • 韩国: 半导体产量创14年来最大增幅

    韩国: 半导体产量创14年来最大增幅

    韩国 2 月份半导体产量创 14 年来最大增幅,表明该国最重要的工业部门和全球科技需求正在持续复苏。

    国家统计局周五公布的数据显示,产量同比增长 65.3%,是 2009 年底以来的最大增幅。半导体出货量也增长了 59%,尽管低于 1 月份的 62.7%。库存下降 16.2%,连续第二个月下降,这是需求强劲的另一个迹象。

    报告中公布的有利数据显示整体工业生产扩张超出预期,表明国内经济增长势头将持续,因为半导体占韩国出口的最大份额。如果农历新年假期像去年一样在一月份而不是二月份进行的话,产量可能会更大。

    从 3 月份前 20 天芯片出口量同比增长 46.5%来看,半导体产量可能会继续增长。

    对人工智能相关存储器的需求激增是增长的最大推动力之一,美国第二大芯片制造商SK 海力士公司预计,特别是对英伟达公司的供应将继续保持积极势头。

    支撑韩国半导体行业的存储芯片市场因其盛衰周期而臭名昭著。人民币汇率的回升让韩国央行更有信心保持紧缩政策,继续对抗通胀。

    总体工业产值增长4.8%,超过经济学家预期的4%。财政部在谈到生产增长时表示,经济复苏势头越来越明显。财政部承诺上半年财政支出将迅速落实。

  • 日本: 日元兑美元汇率可能会达到 140

    日本: 日元兑美元汇率可能会达到 140

    • 野村证券 (Nomura) 威尔科克斯 (Willcox) 表示,今年日元兑美元汇率可能会达到 140
    • 公司交易主管威尔科克斯预计美联储将放松政策
    • 威尔科克斯表示日本是目前世界上最令人兴奋的市场

    野村控股公司交易和投资银行业务主管表示,预计日元兑美元汇率将在今年晚些时候走强。

    “我们认为它应该回到 140,”克里斯托弗·威尔科克斯 (Christopher Willcox)周四在接受彭博电视台采访时表示。日元走强将“主要受到美联储进一步宽松政策以及日本政策收紧的推动”。

    日元周三触及 34 年来的新低,促使日本官员警告称,他们可能会采取措施遏制日元贬值。日元兑美元汇率接近 152 日元,许多市场观察人士表示,这一水平可能会引发干预。

    威尔科克斯表示:“当央行能够给市场带来惊喜时,它们往往会进行干预。” “我们现在都在谈论这件事,所以我认为他们更喜欢空谈而不是采取行动,但显然你永远不知道。”

    威尔科克斯于 2021 年加入野村证券,当时正值该公司历史上最动荡的时期之一,他正在带头推动交易和投资银行利润的扭亏为盈。他领导的批发部门正在采取一系列措施来增加收入,包括支持美国私人信贷业务和加速削减成本。

    他表示:“我们连续五个季度逐季度逐步提高了所有这些业务的业绩。”威尔科克斯预计明年该部门的员工人数将保持不变。

    文件显示,在日本本财年的前 9 个月,批发部门的税前利润为 330 亿日元(2.18 亿美元),超过了上一年的总额。这是日本最大经纪公司的一个关键领域,约占其总收入的一半。威尔科克斯表示有信心实现公司下一财年 1300 亿日元的目标。

    他表示:“我们对业务的许多部分进行了重组和重新设计,以便为我们在中期(包括明年)取得成功做好准备。” “预测总是危险的,但我们非常有信心。”

    威尔科克斯的复兴计划包括以亚洲业务为模式扩大美国的信贷市场和外汇业务。野村证券还进军欧洲股票业务。

    除了推动业务发展外,威尔科克斯还对业务模式进行了更广泛的审查,以降低成本。他预计结构性变化将在未来两到五年内降低公司的成本基础。

    威尔科克斯表示,野村正在推进首席执行官奥田健太郎的旗舰政策,将业务扩展到公开市场之外,并援引其团队专注于杠杆融资和其他服务的情况。

    “私人市场是一个巨大的增长故事,”威尔科克斯说。 “如果你不是在谈论日本,那么你可能在谈论私人市场。”

    上周,日本央行取消刺激措施,将债务市场从严格控制中解放出来,并提振了债券交易的前景,野村证券交易业务的前景变得光明。固定收益交易约占公司收入的四分之一。

    “去年日本是全球最令人兴奋的市场,”威尔科克斯说。 “我现在可以参加任何我想要的会议来讨论日本,因为世界上大多数人都对这个市场感兴趣。”

  • 行业: AI 热潮持续,iPhone 制造商鸿海创下历史新高

    • 鸿海AI服务器希望从落后者变成赢家
    • 券商纷纷上调鸿海的目标价

    由于对人工智能的狂热超过了对智能手机行业复苏缓慢的担忧,鸿海精密工业公司的股价飙升至创纪录水平。

    这家生产苹果公司 iPhone 的台湾制造商周四股价上涨 5.1%,至新台币 156 元。由于其强劲的季度收益激发了对该公司人工智能服务器需求的乐观情绪,该公司股价本月飙升。

    由于投资者看到了该行业巨大的增长潜力,人工智能热潮为英伟达等公司带来了巨大收益。

    包括Gokul Hariharan在内的摩根大通分析师周三在一份报告中写道,由于 Nvidia 出货量份额不断上升,鸿海的 AI 服务器收入可能在 2025 年达到其总收入的 18% 。

    可以肯定的是,据摩根大通称,鸿海今年在人工智能领域的总收入可能会保持在 10% 至 12%,而纬颖科技广达电脑纬创资通等竞争对手的这一比例约为 20%。请注意本月早些时候。

    根据彭博社汇编的数据,就 14 天相对强度而言,鸿海目前是台湾基准指数中最超买的股票之一,因此涨势可能已经过度。尽管苹果在中国的销售放缓,但该股今年迄今为止仍上涨了 49%。

    尽管如此,分析师仍认为鸿海的积极故事仍在继续,高盛集团、摩根士丹利和花旗集团本月均上调了该股的价格目标。摩根大通分析师本周将目标价上调 21% 至新台币 170 元。

    Allen Chang等高盛分析师在一份报告中写道,人工智能服务器和电动汽车的增长是鸿海 2024 年的主要驱动力,并补充说,鉴于未来盈利增长强劲,该公司的估值仍然具有吸引力。该券商对鸿海的目标价为新台币172元,为华尔街最高价。

  • 中国: 住宅抵押贷款不良贷款增加 10%

    中国: 住宅抵押贷款不良贷款增加 10%

    • 住宅和企业部门的资产质量恶化
    • 银行股下滑,利润增长缓慢,利润率下降

    中国长期的房地产低迷正在侵蚀中国最大的国有银行的资产负债表,不良贷款不断攀升。

    交通银行周三公布,其房地产不良贷款率从上年同期的2.8%跃升至去年底的4.99%。虽然逾期抵押贷款余额下滑,但该领域的关注类贷款(不良贷款的领先指标)跃升 23%,达到 98.8 亿元人民币(14 亿美元)。

    根据周三提交的文件,规模更大的竞争对手中国工商银行的住宅抵押贷款不良贷款增加了 9.6%,达到 278 亿元人民币。公司贷款板块中,房地产不良贷款率位居各行业最高。

    由于利差收窄,两家银行的利润增长微乎其微。周四上午,交通银行在香港跌幅高达 4.9%,工商银行跌幅高达 2.5%。

    调查结果让人们了解了中国最大的国有银行在过去一年中的表现,因为北京方面要求它们承担帮助提振国内经济并救助负债累累的房地产开发商和地方政府的职责。与此同时,经济放缓给利率带来下行压力。

    到目前为止,国有银行一直响应北京方面的呼吁,降低贷款利率并加大对开发商的融资支持。

    交行表示,中国早些时候下调贷款优惠利率和未偿还抵押贷款利息的举措损害了利差。该行在文件中称,去年该行还承销了56.5%的房地产企业债券,以满足开发商的融资需求。工商银行表示,保持房地产贷款平稳有序发放,加大对租赁住房的金融支持。

    2月份,中国新建住宅和二手住宅市场的房价跌幅均加深,凸显了当局拯救陷入困境的市场所面临的挑战。

    工商银行副行长王敬武表示,工商银行加大了房地产开发商和项目风险管理力度。他表示,不良贷款率较年初下降0.77个百分点,拨备拨备充足。

    截至2023年末,工商银行房地产贷款和抵押贷款余额超过7万亿元,占其贷款总额的四分之一以上。

    交通银行副行长尹九勇表示,今年控制资产质量的压力仍然“巨大”,因为房屋销售和开发商流动性状况的恢复需要时间。他在财报发布会上表示,房地产风险的总体风险仍然可控。

    由于投资者正在等待评估大型银行的盈利能力和资产质量,以衡量它们在严重依赖银行贷款以恢复动力的经济中的韧性。

    官方数据显示,去年中国商业银行的综合利润增长3.2%至2.38万亿元人民币,是2020年以来的最低增速。

    不良贷款余额攀升至创纪录的3.23万亿元。

  • 社交媒体: TikTok 如何改变房屋销售

    为了吸引首次购房者,一些房地产经纪人正在尝试一种新策略:彻底诚实。

    社交媒体上不断涌现的视频依靠流行音乐、下流笑话和非传统评论(“这个厨房让我兴奋”)从那些承诺看似完美的家庭的精心制作的演练中脱颖而出。

    代理商表示,这有助于他们在最舒服的地方接触到客户。

    仅在 TikTok 上,现在就有 530 万条帖子带有 #RealEstate 标签;该平台报告称,与 2023 年同期相比,2024 年前两个月此类帖子增加了 40%。

    这一增长的贡献者之一是塞萨尔·古铁雷斯 (Cesar Gutierrez),他与凯勒·威廉姆斯 (Keller Williams) 共同经营德克萨斯州拉雷多的 Milestone Real Estate Group。在妻子的敦促下,他翻转了千篇一律的演练剧本,并在剪辑中注入了一种特殊的西班牙语幽默。现在,他的casas mamalonas格式(大致翻译为“坏房子”)可靠地吸引了数十万次观看。

    在最近的一段视频中,古铁雷斯重点介绍了一套售价 369,000 美元的三居室中的长客厅。“当你买了房子后,你就没有更多的钱去买家具了,”他用西班牙语开玩笑说。他通过俯卧撑和弓步展示的解决方案是将这个空间用作健身中心:“免费成为您家庭健身房的会员。”

    他估计,自 2 月份改变策略后,他已从 TikTok 收到了大约 60 个潜在客户、9 份合同和 12 份待上市产品。首次购房者也正在伸出援手。

    “我让他们说出自己的真实想法,而不是让他们感到紧张,因为‘哦,我正在和一位专业的房地产经纪人交谈,’”古铁雷斯说。“他们更宽松,更喜欢‘好吧,让我们玩得开心吧。’”

    这些帖子利用了一种历史悠久的传统,即关心他人的生活以及改变 TikTok、LinkedIn 和Meta Platforms Inc. 的行为。Instagram 和 Facebook。宾夕法尼亚大学沃顿商学院营销和经济学副教授皮纳尔·耶尔德勒姆 (Pinar Yildirim) 表示,这些网络越来越多地像搜索引擎一样被使用,而视听媒体在这些查询中脱颖而出。

    耶尔德勒姆说:“阅读有关房屋的信息并不像步行穿过房屋,甚至模拟步行那样令人兴奋。” “房地产经纪人可能会明白,这是人们寻找事物的地方,这是他们获得灵感的地方,并将更多的营销工作转移到这些平台上。”

    寻找新买家至关重要。去年,美国二手房的销售量是近三十年来的最低水平,全国房地产经纪人协会本月达成的法律和解可能会给经纪人的佣金带来压力。

    皮尤研究中心去年进行的一项调查显示,三分之一的美国成年人使用TikTok。观众也偏年轻——18 岁至 29 岁的人中有 62% 使用该平台,而 65 岁及以上的人中只有 10% 使用该平台——这使得 TikTok 成为与潜在首次购房者建立联系的好地方。

    视频仍然受到算法的支配,因此无法保证观看过房地产剪辑的观众是否生活在目标市场中。美国立法者正试图禁止或强制出售字节跳动旗下的 TikTok ,而其迫在眉睫的命运只会加剧特工们利用尽可能多的平台来获取线索的愿望。并不是每个人都需要成为喜剧演员才能成功推销他们的产品。通常,风景如画的舞台和舒缓的背景音乐就能达到目的。

    所提供的内容数量庞大,使得房源很难脱颖而出,尤其是当越来越多的代理商使用该平台时。

    在全国房地产经纪人协会去年 10 月进行的一项调查中,2,600 名受访者中有 15%表示他们使用 TikTok作为商业工具,而 2021 年这一比例仅为 5%。

    在 2023 年调查之前的 12 个月里,社交媒体是第一大选择. 54% 的受访者认为这是优质潜在客户的 第一来源。

    圣安东尼奥的房地产经纪人布拉德·斯科特 (Brad Scott) 是早期采用者,四年前他开始在 Instagram 上发布演示,但他最初的视频并没有达到他想要的结果。

    “这是基本的、普通的内容,”斯科特谈到他的早期作品时说道。“要么你有一百个浏览量,要么你可能很幸运有几千个浏览量。但这种在镜头前没有面孔、没有个性的参与,真的没有什么收获。就像,‘哦,那是一个不错的厨房。’”

    他说,只有当他开始回归自己的​​个性并“放弃商人行为”时,他的视频才开始走红。

    1月27日,他发布了首个“激进”的居家巡演。现在,他在TikTok上拥有超过11.5万名粉丝,他的视频获得了数万次观看。

    他的受欢迎甚至还带来了第二份工作:内容创作者。他开始对每个列表收取 250 美元的费用,以帮助其他代理商制作自己的视频。

    “新房销售顾问意识到,‘嘿,这是一项很棒的服务,可以吸引一些人关注我的社区,’”斯科特说。“如果我在周末前三天制作一个视频,你可以预计会有 20 到 30 个人进来,只是观看了该视频的人。”

    安迪·克拉里克 (Andy Klaric) 是 Serhant Real Estate 驻纽约市的经纪人,他依靠内部团队致力于帮助经纪人为其房源制作内容。一位发言人表示,该工作室每月制作约 125 条社交内容,其中四分之一的视频专门针对 TikTok。

    尽管房地产经纪人可以使用某些定位工具来帮助将视频传达给目标受众,但有时撒网更广泛会带来回报。

    Klaric 通过他在 TikTok 上的近237,000 名粉丝定期生成商品列表和销售额。通常,与他的客户相邻的人会看到他利用特定应用程序趋势来扩大他们的影响力的视频。

    “大多数时候,与我的线索的第一次互动来自孩子、助理、管家或其他人,”克拉里克说。“这会带来很多其他机会。”

  • 半导体: 英伟达的补充型竞争对手

    大约花了 25 年时间,硅谷终于又回到了老派的硅谷。

    英伟达公司(Nvidia Corp.)完全主导了人工智能软件芯片市场,其他公司也决定愿意采取设计自己的半导体的做法,这种做法往往是灾难性的。

    历史告诉我们,从头开始设计一款芯片需要数年时间,耗资数亿美元,而且通常会以失败告终。然而人工智能的前景是如此巨大,以至于人们决定必须尝试一下。

    其中两个勇敢的灵魂是迈克·冈特和雷纳·波普。他们成立了一家名为MatX 的公司,其目标是设计专门用于处理大型语言模型所需数据的芯片。如果你在过去的一年半里一直躲在地堡里, LLM 是OpenAI Inc.的 ChatGPT 和 Google 的 Gemini等技术的基础,它们需要大量非常昂贵的芯片才能运行。

    如果一家公司能够制造出更便宜、更快、人工智能友好的芯片,那么它将在人工智能软件不断扩展的世界中表现出色。

    Gunter 和 Pope 此前曾在Alphabet Inc.旗下的谷歌工作,Gunter 专注于设计运行 AI 软件的硬件(包括芯片),而 Pope 自己编写 AI 软件。谷歌多年来一直在打造自己的人工智能芯片,称为张量处理单元。不过,MatX 高管表示,这些芯片是在法学硕士真正开始起飞之前首次设计的,对于当前手头的任务来说过于通用。“我们试图让大型语言模型在谷歌运行得更快,并取得了一些进展,但这有点困难,”波普首次公开谈论他的公司时说道。“在谷歌内部,有很多人希望对芯片进行各种改变,但很难只关注法学硕士。出于这个原因,我们选择了离开。”

    英伟达在人工智能芯片市场的主导地位有些偶然。该公司最初生产称为图形处理单元 (GPU) 的芯片,以加快视频游戏和某些计算机设计工作的速度。Nvidia 芯片擅长处理大量小型任务,而且碰巧的是,它们运行的​​人工智能软件在大约十年前开始起飞,比英特尔公司生产的其他类型芯片要好得多。

    Nvidia 分割其 GPU 上的空间来处理各种计算工作,包括在芯片上移动数据。它的一些设计选择更多地迎合过去的计算时代,而不是人工智能的繁荣,并且会带来性能权衡。MatX 创始人认为,这种额外的空间增加了人工智能新时代不必要的成本和复杂性。

    它采用一种全新的方法,设计具有一个大型处理核心的芯片,其单一目的是尽快将数字相乘——这是法学硕士的核心任务。

    该公司打赌——这是一种孤注一掷的赌注——它的芯片在训练法学硕士和提供结果方面将比 Nvidia 的 GPU 至少好 10 倍。

    Pope 表示:“Nvidia 是一款非常强大的产品,显然适合大多数公司。” “但我们认为我们可以做得更好。”

    MatX 已筹集 2500 万美元,最近一轮融资由人工智能投资组合Nat Friedman和Daniel Gross领投。该公司位于加利福尼亚州山景城,距离硅谷第一家晶体管工厂肖克利半导体实验室只有几英里,有数十名员工正在埋头研究该公司计划明年推出的芯片。“MatX 创始人象征着我们人工智能世界的趋势,”格罗斯说,因为他们“采用了一些最大的公司开发的一些最好的想法,这些想法有点太缓慢和太官僚化,并自行将它们商业化。”

    如果人工智能软件继续沿着目前的道路发展,它将对昂贵的计算产生巨大的需求。

    据估计,每个正在开发的模型的训练成本约为 10 亿美元,其后续模型的训练成本预计为 100 亿美元。

    MatX 预测,通过赢得 OpenAI 和Anthropic PBC等多家主要人工智能厂商的支持,它的业务将会蓬勃发展。“这些公司的经济状况与典型公司完全落后,”冈特说。“他们把所有这些钱花在计算上,而不是工资上。如果情况不改变,他们就会没钱了。”

    硅谷,顾名思义,曾经充斥着芯片公司。当时有数十家初创公司,甚至计算巨头惠普、IBM 和 Sun Microsystems 都生产了自己的芯片。然而,在最近的历史中,英特尔通过其在个人电脑和服务器市场的主导地位压制了许多这些努力,而三星电子公司和高通公司等公司开始主导智能手机零部件。由于这些趋势,投资者开始不再向芯片初创公司投入资金,认为它们比软件成本更高、更耗时、风险更大。

    “2014 年左右,我拜访了风险投资公司,他们把所有了解半导体的合作伙伴都开除了,”投资 MatX 的芯片专家拉吉夫·赫马尼 (Rajiv Khemani)说道。“我会盯着那些不知道我在说什么的人。”

    然而,人工智能的兴起改变了风险与回报的方程式。拥有丰富资源的公司——其中包括亚马逊、谷歌和微软——已经投资设计自己的用于人工智能工作的张量芯片。几年前,Groq Inc.和Cerebras Systems Inc.等初创公司首次出现了人工智能专用芯片的浪潮。但这些产品是在人工智能重大技术突破导致法学硕士崛起成为人工智能领域的主流之前设计的。

    初创公司不得不适应人们对法学硕士突然产生的兴趣,并尝试即时调整他们的产品。MatX 很可能代表着又一波从头开始专注于法学硕士的芯片初创公司的开始。

    进入芯片行业的一个巨大问题是设计和制造新芯片需要三到五年的时间。(当然,Nvidia 不会在这段时间停滞不前,事实上,本月宣布了其 GPU 的更快版本。)

    初创公司必须预测技术趋势和竞争将在哪里,几乎没有犯错的余地这可能会减慢生产速度。

    软件公司通常必须重写代码才能在新的半导体上运行,这是一个成本高昂且耗时的过程,只有当他们期望通过转换获得巨大回报时,他们才会这样做。

    经验法则是,新芯片必须至少比之前的芯片好 10 倍,才有机会说服客户改变所有代码。

    格罗斯预测,我们正处于构建支持向人工智能转变为主要计算形式所需的基础设施的早期阶段。“我认为我们正在进入一个半导体周期,相比之下其他周期显得黯然失色,”他说。如果他是对的,那么几乎可以肯定还有新的芯片帝国有待创建。

  • 英国: 近60%的工作最终可能会受到影响

    英国: 近60%的工作最终可能会受到影响

    公共政策研究所警告称,根据当前的政府政策,多达 800 万英国工人面临因人工智能而失业的风险。

    该智囊团在周三发布的一份报告中表示,人工智能已经影响了英国员工完成的 11% 的任务,如果企业更深入地整合该技术,这一数字可能会上升到近 60% 。

    兼职、入门级和后台工作(例如客户服务)面临的风险最大,但高薪工作将越来越受到影响。

    调查结果突显了政府在越来越多地押注人工智能来解决英国的生产力问题时所面临的挑战。各公司都在利用人工智能来提高效率,而英国财政大臣杰里米·亨特则宣布对技术和人工智能进行 8 亿英镑(10 亿美元)投资,以提高公共部门的产出。

    IPPR 的高级经济学家 Carsten Jung 分析了 22,000 项任务,他表示:

    “现有的生成式人工智能可能会导致劳动力市场严重混乱,也可能会极大地促进经济增长,无论哪种方式,它都将改变我们数百万人的游戏规则。”

    所有工作类型。

    “就业灾难并非不可避免——政府、雇主和工会现在有机会做出关键的设计决策,以确保我们很好地管理这项新技术。如果他们不尽快采取行动,可能就太晚了。”

    在11 月份发布的报告中,政府承认人工智能已经影响了金融和保险行业的就业。它呼吁学校和雇主为工人提供适应所需的技能。

    IPPR 报告称,在人工智能采用的背景下,政府政策将在失业和经济增长之间产生影响。

    IPPR 对人工智能采用“第二波”对就业市场的潜在影响进行了建模,发现在最好的情况下,

    • 该技术每年可为英国经济增加 3060 亿英镑,
    • 而不会造成任何失业,具体取决于政府政策。
    • 人工智能还可以带来高达 30% 的工资增长。

    研究人员估计,如果政策不发生任何变化,人工智能将消除 800 万个工作岗位,且不会带来任何经济收益。

    英国科学、创新和技术部称这项研究“极具推测性”,并在一份声明中表示,人工智能每年已经为英国经济贡献超过 37 亿英镑。

    该部门表示:“我们将继续评估人工智能对不同行业的影响,并确保雇主在培养英国强大的技能和人才方面发挥主导作用。” “我们还与创新英国和艾伦图灵研究所合作,制定有关人们所需的核心人工智能技能的指南,该指南将于今年晚些时候发布。”

    LinkedIn 的另一项研究显示,在人工智能技能方面,英国落后于印度、美国、德国、加拿大和以色列。这个以就业为重点的社交媒体平台的英国国家经理珍妮·张伯伦表示,这是因为只有不到一半的英国企业投资于提高员工的技能。

    英国 10,000 名 LinkedIn 会员中约有 32 人拥有人工智能技能,包括机器学习或即时工程。张伯伦在伦敦接受采访时表示,尽管这个数字自 2016 年以来已经翻了一番,但仍然“相对较小”。

    妇女和年轻人可能更有可能因人工智能而流离失所。女性在受技术影响最大的任务中就业比例过高,而公司可以减少毕业生职位空缺,并选择更多地依赖人工智能来完成入门级任务。

    IPPR 表示,政府应该制定工业人工智能战略,以支持就业转型和整个经济中自动化收益的分配,而不是被少数公司所占领。建议包括增加而不是取代就业的财政激励措施、监管改革以及支持不太容易实现自动化的绿色就业。

    “传统上,投资于组织内的技能开发更多地被视为‘可有可无’,而随着 GenAI 的引入,它现在已成为‘必须拥有’,”Chamberlin 说道。“在一个组织中,关键在于了解我拥有哪些技能、我需要哪些技能以及我将如何弥合这一差距?同样的情况也适用于国家层面。”