Category: 中东

  • 巴基斯坦: 通胀降至六年多来最低水平

    巴基斯坦: 通胀降至六年多来最低水平

    • 通胀降温为进一步降息提供空间
    • 11月消费者价格上涨4.86%,低于5.1%的预期

    巴基斯坦的通货膨胀率上个月降至 六年多以来的最低水平,为中央银行进一步降低利率提供了空间。

    根据 Pakistan Bureau of Statistics 的数据,消费者价格在 11月同比上涨了4.86%。这与调查的中位数预估 5.1% 的增幅以及 10月的7.17% 增加相比,这是自 2018年4月以来的最低水平

    通货膨胀的降温将使中央银行能够继续放宽其货币政策。自 6月以来,State Bank of Pakistan 已将基准利率下调了700个基点,使其目标利率在上个月降至 15%。在一项单独的 Bloomberg 调查中,经济学家预测,到 2025年6月结束的当前财政年度,关键利率将为 13.5%

    中央银行表示,由于需求受到控制及食品供应改善,通货膨胀在接下来的几个月可能会进一步下降。 国际货币基金组织 预计消费者价格增幅在今年将平均为 9.5%

    上个月,食品成本同比下降 0.24%,而 10月的增幅为 0.92%。与此同时,住房和能源成本在 11月上涨了 7.89%,而前一个月的增幅为 19.2%

    关键词

    巴基斯坦通货膨胀中央银行消费者价格Pakistan Bureau of StatisticsBloombergState Bank of Pakistan国际货币基金组织经济学家食品成本住房和能源成本

    预测

    通货膨胀预计将进一步下降,中央银行可能会继续放宽货币政策。

    数据摘要

    • 11月通货膨胀率为4.86%,为六年多以来最低。
    • 10月通货膨胀率为7.17%。
    • 自6月以来,基准利率已下调700个基点,目前为15%。
    • 预计2025年6月关键利率为13.5%。
    • 食品成本同比下降0.24%,住房和能源成本上涨7.89%。

    投资机会分析

    巴基斯坦通货膨胀率的下降和中央银行可能的进一步降息为投资提供了机会。

    通过关注与巴基斯坦相关的ETF或公司,特别是那些在食品、能源和建筑行业的企业,可能会从经济复苏和消费增长中受益。

    此外,投资于那些能够在低利率环境中受益的金融服务公司也可能是一个值得考虑的机会。

  • 沙特阿拉伯: 美国国债持有量达到2020年以来的最高水平

    沙特阿拉伯: 美国国债持有量达到2020年以来的最高水平

    • 超过三分之一的沙特外汇资产现在投资于美国国债
    • 持有更多美国政府债务可能有助于改善沙美关系

    沙特阿拉伯在10月份的美国国债持有量占其中央银行外汇资产的比例达到了四年来的最高水平。

    根据编制的数据,SAMA(沙特中央银行)持有的美国国债占其总外汇资产的比例在上个月上升至接近 35%,这使其达到了自2020年2月冠状病毒疫情初期以来的最高水平。

    该国对美国政府债券的投资今年持续上升,SAMA目前持有 1440亿美元 的美国国债,即使其总外汇资产已降至自2月份以来的最低水平。

    尽管最新的增持是在11月美国大选之前,但沙特对美国政府债券的更大持有量可能有助于王国与即将上任的Donald Trump政府的关系。

    沙特阿拉伯的实际统治者Mohammed Bin Salman王储在Trump的第一任期内与其保持了密切关系,预计在这位美国亿万富翁重返白宫后,这种关系将会继续。作为沙特阿拉伯已经在为接近新美国政府进行布局的一个迹象,沙特阿拉伯主权财富基金的负责人、Mohammed王储的亲密盟友Yasir Al Rumayyan本月早些时候在纽约的一个UFC比赛中坐在当选总统旁边。

    SAMA拒绝对的评论请求作出回应。

    沙特阿拉伯的外汇资产从2020年初的接近 5000亿美元 降至10月底的约 4110亿美元,部分原因是转移到PIF,但也因为为了帮助资助政府支出而动用储备。

    关键词

    沙特阿拉伯美国国债中央银行SAMAMohammed Bin SalmanDonald TrumpYasir Al RumayyanPIF外国资产UFC

    预测

    沙特阿拉伯与即将上任的美国政府之间的关系可能会因其对美国国债的持有增加而进一步巩固。

    数据摘要

    • 沙特阿拉伯持有的美国国债总额:1440亿美元
    • 美国国债占沙特中央银行总外国资产的比例:近35%
    • 沙特阿拉伯总外国资产:约4110亿美元
    • 沙特阿拉伯外国资产自2020年初的下降:从近5000亿美元降至4110亿美元

    投资机会分析

    关注沙特阿拉伯对美国国债的增加持有量可能揭示出一个趋势,表明沙特在寻求与美国政府保持密切关系的同时,可能会继续支持那些与美国经济密切相关的行业或公司。

    考虑到沙特在能源领域的巨大影响力,寻找与沙特经济政策相契合的美股公司,尤其是那些在能源、基础设施建设和国防领域的投资机会,可能会带来潜在的收益。

    同时,观察沙特主权财富基金(PIF)的投资动向也可以为散户投资者提供有价值的参考。

  • 投资者: 押注降息,土耳其熊市逐渐回暖

    • 土耳其BIST 100指数在下半年表现不佳
    • 预计降息将再次提振股票吸引力

    土耳其股票在下半年的表现是全球最差之一,但随着资金经理们押注利率削减即将到来,它们的命运已经开始好转。

    基准的 Borsa Istanbul 100 Index 自六月底以来下跌了近 10%,因为高利率使其他资产类别更具吸引力。今年外国投资者在土耳其股票上净卖出了 25亿美元,自五月中旬以来的撤资加剧了这一趋势。但在中央银行暗示可能开始放松政策后,本月市场显示出早期复苏的迹象。

    “市场显然没有预料到外资流出会如此之大,且通胀证明比最初预期的更为顽固,”资产管理公司 Istanbul Portfoy 的管理合伙人 Tufan Deriner 说。“但最糟糕的情况可能已经过去:我们只需要一些新的催化剂出现并变得明显,比如利率削减的开始。”

    尽管在 2024年 仍上涨近 30%,因为上半年的反弹并未完全消退,土耳其股票在 10月 进入了熊市。利率和通胀的上升侵蚀了国内企业利润,而来自替代且风险较低的投资——如里拉存款账户和货币市场基金——在本地投资者中更具吸引力。

    在 2023年6月 至 2024年3月 期间,土耳其中央银行将政策利率从 8.5% 提高至 50%。但在连续八次会议上维持高利率后,银行在 11月 暗示,由于通胀放缓,可能很快会有降息的理由。

    降息的可能性无疑会引起外国投资者的注意,并可能成为“转折点”,根据 Change Global Investment LLC 的董事总经理 Thea Jamison 的说法,她表示该公司对土耳其股票在 2025年 的前景持乐观态度。

    另一个信号可能会在下个月公布法定最低工资的年度调整时出现。总统 Recep Tayyip Erdogan 已承诺明年的最低工资增长将继续超过通胀,但投资者希望能有一个与中央银行预计 2025年底通胀率为21% 相一致的适度增长。

    “外国投资者会关注最低工资的上调,” Jamison 说。“如果这个比例在 25% 左右或以下,市场会将其视为对通胀和利率在 2025年 之前的积极因素。在任何情况下,土耳其市场都可以反弹,无论是否有外国投资者,国内流动性充足。”

    并非所有人都同意这一观点: Strateji Portfoy 的 Burak Cetinceker 表示,土耳其股票在下半年的走势表明外资流入确实很重要,“因为它们的流出对市场情绪造成了重大压力。”

    截至伊斯坦布尔时间下午2点, BIST 100 Index 上涨了 0.6%,主要受 Yapi ve Kredi Bankasi AS 和 Coca-Cola Icecek AS 的推动。

    今年下半年的抛售使得自 2023年总统选举 以来的整体外国流入减少至 4.86亿美元。那次投票在对转向更正统政策的乐观情绪中吸引了资金流入土耳其资产。

    尽管通胀从今年早些时候的 75.5% 高峰回落至 10月的48.6%,但生活成本上升仍然是家庭面临的紧迫且政治敏感的问题。

    “尽管通胀可能比最初预期的更长时间内才会缓解,但中央银行的下一个举措不太可能是加息,” East Capital International AB 的高级顾问 Emre Akcakmak 说。

    “随着降息周期现在展现出端倪,土耳其股票可能已经触及底部,并可能开始复苏,因为当前的估值似乎更具吸引力。”

    尽管降息的乐观情绪可能已经显现,但即使中央银行开始降息,大多数经济学家,包括 Morgan Stanley 和 Deutsche Bank 的经济学家,认为这也只会逐步进行。

    “土耳其股票的主要挑战仍将是利率工具,如货币市场基金和债券,” Istanbul Portfoy 的 Deriner 说。

    关键词

    土耳其股票Borsa Istanbul 100 IndexIstanbul PortfoyTufan DerinerChange Global Investment LLCThea JamisonRecep Tayyip ErdoganStrateji PortfoyBurak CetincekerYapi ve Kredi Bankasi ASCoca-Cola Icecek ASEast Capital International ABEmre AkcakmakMorgan StanleyDeutsche Bank

    预测

    未来土耳其股票可能开始复苏,尤其是在降息的可能性引发外国投资者关注的情况下。

    数据摘要

    • 自6月底以来,Borsa Istanbul 100 Index下跌近 10%
    • 今年外国投资者在土耳其股票上净卖出 25亿美元
    • 2023年6月至2024年3月,土耳其中央银行将政策利率从 8.5% 提高至 50%
    • 10月通胀率为 48.6%,较年初的 75.5% 高峰回落。
  • 迪拜房地产热潮: 买家寻求创意方式投资

    迪拜房地产热潮: 买家寻求创意方式投资

    • 迪拜统治者拥有的企业计划推出两只房地产投资信托基金(REITs)
    • 迪拜许多人也开始使用分时 ownership 应用程序

    迪拜转变为全球最热门的房地产市场之一,正逐渐抬高买家的门槛,导致房地产投资信托的兴趣复苏,并促使许多人转向需要最低136美元付款的部分产权应用程序。

    购买房地产仍然是获得市场敞口的最直接途径,但连续17个季度的价格上涨使得这一选择对许多人来说变得遥不可及。

    在迪拜证券交易所上市的少数几只股票中,Emaar Properties PJSC 自2020年的低点以来,股价几乎上涨了五倍,而办公地产公司Tecom Group 自2022年上市以来股价上涨了约18%。

    在这种背景下,像Stake这样的公司正在获得关注。其在线平台允许投资者以 最低500迪拉姆(约136美元)的价格购买部分房地产,该公司最近获得了来自阿布扎比穆巴达拉投资公司的资金。

    与此同时,房地产投资信托让投资者能够接触到一组产生收入的物业,而不必直接拥有它们,这也正在成为有吸引力的替代方案。推动此类结构创建的最新动向直接来自于城市政府的高层。

    据报道,迪拜控股公司——一家由城市统治者拥有的投资集团——正在考虑计划通过REIT结构在明年尽早上市其住宅和零售物业组合。这将使投资者能够接触到从购物中心到住宅区等优质资产,这些资产由最大的、至关重要的与政府相关的开发商管理。

    The Burj Al Arab is operated by Dubai Holding’s Jumeirah Hotels & Resorts unit.

    斑驳的历史

    Al Mal Capital REIT的董事总经理Sanjay Vig表示,REIT降低了投资者的进入成本,同时也为他们提供了公开交易股票的流动性。他还提到,这也允许买家受益于专业管理。

    不过,迪拜的REIT任何潜在的复苏都将在全球行业的阴霾中进行。私募股权巨头 Blackstone Inc. 的第二季度业绩因其房地产问题受到冲击,该公司不得不应对年中赎回激增的困扰。

    但这次有一些关键的不同。Equitativa的Delvaux表示,阿拉伯联合酋长国的改革,例如为房地产投资者提供的长期签证和放宽的外资所有权规则,创造了一个对国际资本更为有利的环境,使得REIT能够受益于更广泛的投资者基础。

    一波新的REIT将进一步加强政府深化国内资本市场的尝试,这是该酋长国的一个关键目标,其股市一直是全球最活跃的市场之一,并且最近迎来了大量上市。

    “我们在阿拉伯联合酋长国看到REIT增长的机会,得益于强有力的赞助商将带来稳健的治理实践,”

    HSBC Holdings Plc的区域投资银行联合负责人Samer Deghaili表示。

    “就像在亚马逊上购物”

    除了REIT,近年来还涌现出一批与技术相关的新公司,凸显了人们对迪拜房地产市场的日益关注。在线物业管理平台Keyper由一位前高盛银行家创立,今年早些时候筹集了3400万美元

    与此同时,Stake已经筹集了2700万美元,并自2021年成立以来购买了价值5.4亿迪拉姆的300多处房地产,该公司表示。

    “我们想创建一个数字化且易于使用的平台,让投资者在应用程序上获得一种‘购物化’的投资体验,使他们在3分钟内拥有一部分迪拜,”Stake的联合创始人兼首席执行官Rami Tabbara表示。“就像在亚马逊上购物。”

    关键词

    迪拜房地产市场买家房地产投资信托Emaar Properties PJSCTecom GroupStake穆巴达拉投资公司REITAl Mal Capital REITBlackstone Inc.EquitativaHSBC Holdings PlcKeyperRami Tabbara

    预测

    迪拜的房地产市场将继续吸引国际资本,推动房地产投资信托(REIT)和部分产权应用程序的发展。

    数据摘要

    • 迪拜房地产价格连续17个季度上涨。
    • Stake平台允许投资者以最低500迪拉姆(约136美元)购买部分房地产。
    • Emaar Properties PJSC股价自2020年低点上涨近五倍。
    • Tecom Group自2022年上市以来股价上涨约18%。
    • Stake自2021年成立以来已购置价值5.4亿迪拉姆的300多处房地产。

  • 穆迪: 沙特阿拉伯因经济进步获得首次评级上调

    穆迪: 沙特阿拉伯因经济进步获得首次评级上调

    • 海湾国家评级与比利时、香港持平
    • 多元化经济超越石油被视为前景关键

    沙特阿拉伯的主权评级被 Moody’s Investors Service 上调,这是自2016年该公司首次评估以来的第一次,主要受到该王国在经济多样化方面持续进展和非石油行业前景向好推动。

    根据周五晚间的声明,该机构将沙特阿拉伯的评级提高了一个档次,从 A1 上调至 Aa3,这是其第四高的等级。

    现在,Moody’s 的评级高于 Fitch Ratings 和 S&P Global Ratings 的评级。

    根据 Moody’s 的说法,这个海湾国家现在与 Hong Kong 和 Belgium 等国家处于同一水平,该机构还将对该王国的展望从积极调整为稳定。

    “此次上调反映了我们对经济多样化持续进展的评估,并且这种势头将得以维持,” Moody’s 在声明中表示。“持续的进展将在一段时间后进一步减少沙特阿拉伯对石油市场变化和长期碳转型的依赖。”

    尽管如此,Moody’s 的分析师表示,“大型多样化项目的进展可能会吸引私营部门的参与,并推动非碳氢化合物部门以比我们目前假设的更快速度发展。”

    他们预计,该国的非石油经济在未来几年将平均增长 4% 至 5%,与政府的估计相符。

    沙特政府今年也加大了债务发行力度。根据 Moody’s 的数据,其债务与GDP的比率预计到2030年将上升至 35%

    根据政府数据,今年的经济产出预计增长不足 1%,而先前的预测为 4.4%,同时2025-2026年的预测也已大幅下调。

    尽管该王国的评级上调和财政指标积极,Moody’s 在声明中指出,“全球增长和更广泛的石油市场发展并不利于高水平的公共支出。”

    “石油价格或产量的大幅下降可能会加剧经济多样化进展与财政审慎之间的权衡,可能导致比我们目前假设的更弱的主权资产负债表。”

    根据评级公司的说法,持续的地区冲突也可能对主权的前景构成风险。

    关键词

    沙特阿拉伯Moody’s Investors Service评级经济多样化非石油行业Hong KongBelgium债务发行GDP公共支出地区冲突

    预测

    沙特阿拉伯的非石油经济在未来几年将平均增长4%至5%。

    数据摘要

    • 沙特阿拉伯评级上调:从 A1 上调至 Aa3
    • 债务与GDP比率预计到2030年将上升至35%
    • 今年经济产出预计增长不足1%
    • 先前经济增长预测为4.4%
    • 2025-2026年的经济预测已大幅下调
  • 巴基斯坦股市: 预计到明年底将上涨超过25%

    • 两家券商发布明年指数目标
    • 国家KSE-100在2024年全球涨幅第二大

    据两家券商的预测,Pakistan的股票预计到明年年底将上涨超过25%,因为该国的经济在与International Monetary Fund的贷款计划下有所改善,货币也趋于稳定。

    根据Topline Securities Ltd.在11月16日发布的报告,基准KSE-100 Index预计到2025年12月将增加到127,000点,即较上周五收盘的94,704点上涨34%

    Arif Habib Ltd.则将指数目标定为120,000点,增幅为27%

    Karachi的券商Arif Habib在一份报告中评论道:“随着利率下降、卢比稳定以及宏观经济指标改善,市场重估的舞台已准备就绪。”

    Pakistan的经济已经稳定,通货膨胀从创纪录的水平回落,这使得中央银行在连续四次会议中将利率下调至15%,为两年来的最低水平。

    根据汇编的数据,主要指数周一上涨高达0.6%,使其今年的涨幅超过50%,成为全球表现第二好的市场。

    关键词

    PakistanInternational Monetary FundKSE-100 IndexTopline Securities Ltd.Arif Habib Ltd.Karachi通货膨胀利率Bloomberg

    预测

    预计到明年年底,Pakistan的股票将上涨超过25%,主要受益于经济改善和货币稳定。

    数据摘要

    • KSE-100 Index预测到2025年12月将达到127,000点,增幅为34%。
    • Arif Habib Ltd.目标指数为120,000点,增幅为27%
    • 当前利率已降至15%,为两年来的最低水平。
  • 巴基斯坦中产阶级: 脑力流失背后的原因

    巴基斯坦中产阶级: 脑力流失背后的原因

    在 Pakistan,离开的人数创下纪录,并且速度迅猛。其中包括一些国家顶尖人才,如医生、工程师、会计师和管理人员。在过去三年中,像他们这样的 一百万名技术工人 已经离开了 Pakistan

    在今天的 Big Take Asia Podcast 中,主持人 Rebecca Choong Wilkins 与 Bloomberg 的 Pakistan 驻地首席记者 Faseeh Mangi 谈论了在这个世界上人口最多的国家之一,严重的人才流失背后的原因,移民们的去向,以及这对依赖国际货币基金组织(International Monetary Fund)贷款的国家脆弱经济意味着什么。

    以下是对话的轻微编辑记录:

    他离开了自己的故乡 Pakistan 去加拿大上大学。他以优异的成绩毕业,并在那里找到了管理顾问的工作。

    但在 2015年 —— 当 Asad 二十多岁时,他做出了一个让身边人感到惊讶的决定 ——

    Asad Ejaz Butt:我放弃了一切。

    Choong Wilkins:他放弃了在加拿大的工作,搬回了 Pakistan

    Butt:我是在北美有职业的少数年轻 Pakistan 人之一。很多 Pakistan 人觉得,像 Canada 这样的国家里安定下来的人居然回到 Pakistan 工作,实在是非常令人惊讶。

    Choong Wilkins:当 Asad 回到 Pakistan 时,他在政府找到了工作,跟随两位财政部长工作。这被认为是在 Pakistan 内部的高薪和有声望的工作,而 Asad 很高兴能够做些让人感觉回馈社会的事情。

    Butt:我有一个为我的国家、为我的人民做点事情的热情。

    Choong Wilkins:但将近十年后,这种热情开始减退。

    Asad 生活所需的物品价格在上涨 —— 他开始感到自己的薪水追不上物价。

    Butt:我和我妻子都在 Pakistan 赚钱。但我认为,随着时间的推移,我们两个人的薪水合起来也负担不起更高的租金和高额的燃料价格。

    Choong WilkinsAsad 接受了更多的工作 —— 一份接一份的兼职工作 ——

    Butt:有一段时间我不得不做三份工作。我开始感到我的健康受到了很大影响,因为在很多时候我每天工作超过 15小时,可能每周工作超过 80小时

    Choong Wilkins:但 Asad 仍然觉得这还不足以应对开支,开始感到需要作出更大的改变 ——

    Butt:你知道,这种感觉越来越强烈,我必须养活自己,我已经进入三十岁了,也结婚了。我有了更多的责任,我不得不非常艰难地做出回到 2015年之前 生活的艰难决定。

    Choong WilkinsAsad 决定寻找 Pakistan 之外的机会 —— 他申请了奖学金以获得博士学位,并在 US 得到了一个。他在 2023年 搬到了 Boston

    Asad 只是越来越多感到在国内生活越来越困难的 Pakistan 人之一。

    Faseeh Mangi: Pakistan 的价格和税收在上涨,人们感到更加受困。每个人都变得更加贫穷。

    Choong Wilkins:那是 Pakistan 驻地首席记者 Faseeh Mangi,他驻扎在 Karachi

    Mangi去年, Pakistan 记录了七年来最高的人口外流。这是根据联合国的最新数据。外流在技术精英和受过教育的人群中最为明显。在 2023年,离开 Pakistan 的医生、工程师、会计师和经理的数量 翻了一番,达到了 60,000。这使得 Pakistan 成为移民的前十个国家之一。

    Choong Wilkins:欢迎收听 Big Take Asia。我是 Rebecca Choong Wilkins

    每周,我们带您了解世界上最大、最强大的经济体,以及推动这个不断变化的地区的市场、富豪和企业。

    今天的节目:世界上人口最多的国家之一正面临严重的人才流失。为什么这么多受过教育的工人离开,他们又要去哪里?这对 Pakistan 已经脆弱的经济意味着什么?

    Choong Wilkins:从 Pakistan 的移民并不是一个新现象,但 Bloomberg 的 Faseeh Mangi 告诉我们, 2022年 事情开始变得非常糟糕 —— 那一年有超过 800,000 人离开了 Pakistan

    Mangi:这开始于大约 两年前。在过去的两三年中, Pakistan 经历了其历史上最大的经济风暴。因此很多人失去了很多希望,生活变得更加艰难。因此人们开始向 Pakistan 外寻求机会。

    Choong Wilkins:许多家庭在努力负担的一个项目是电力。 Faseeh 说,对于一些人来说,他们的电费几乎和租金一样高。

    让我们先暂停一下,想象一下 —— 你的电费和租金一样多。这意味着人们几乎无法储蓄 —— 如果有的话。

    Mangi:电费将是支出中最大的组成部分。人们还会去公用事业公司说,嘿,你知道,我们收到了这个账单。你能把它分成更小的分期付款,让我们在六个月或九个月内支付吗?人们实际上是向家人和朋友借钱以维持生计。

    Choong WilkinsFaseeh 说,造成这些大幅涨价的主要原因有三个 ——

    第一个是全球商品价格的上涨,这影响到了每一个地方。但除此之外,第二个原因是 Pakistan 的货币大幅贬值。它是去年 Asia 最差表现的货币。

    巴基斯坦 卢比在近年来失去了近 一半 的价值,这使得进口商品变得更加昂贵。

    加重负担的是 Pakistan 去年新增的税收。

    Mangi: Pakistan 实施了所谓的奢侈税。因此,从海外进口的任何商品都增加了额外的奢侈税。我可以告诉你,根据个人经验,Doritos 也属于这个类别,现在在 Karachi 的价格比在 Dubai 的价格高得多。

    Choong Wilkins我真不敢相信 Doritos 是奢侈品。

    Mangi:我手头没有清单,但像巧克力和化妆品这样的基本商品也被增加了奢侈税。

    Choong Wilkins:所有这一切使得 Pakistan 的通货膨胀率在 去年五月 达到 38% 的创纪录水平 —— 从那时起,它一直是 Asia 最高的通货膨胀率。

    而且,除了要为他们购买的东西支付比以往更多的钱,国家的一些受过教育和高技能的工人现在还要支付更多的税款 —— 因为他们被视为国家的高收入者。但 Faseeh 说,Pakistan 的大多数人一开始就没有赚很多钱。

    Mangi:要成为 Pakistan 收入的前 20%,你需要有 64,000 卢比的薪水,仅为每月 230美元。这个想法是,如果有人支付的税款等同于他们在 London 或 New York 支付的税款,那么为什么我不享受同样的基础设施和福利?

    Choong Wilkins:随着通货膨胀和税收失控, Pakistan 各地发生了多次抗议。

    抗议者:燃料调整附加费!电视收入税!所有这些费用!

    Choong Wilkins:人们开始急于寻找出口 ——

    Mangi:任何有高学历的人都在搬走。我们看到人们以各种方式迁移。人们持访问签证前往中东或 US,甚至只是寻找工作。我认识金融行业的高级人士,他们中的一位在 US 申请了难民身份。

    Choong Wilkins:这种人才流失对任何国家都是不利的 —— 但在 Pakistan 特别令人担忧,因为它已经在经济上挣扎。

    巴基斯坦 最近与 International Monetary Fund 达成了一项 70亿美元 的救助协议,而它需要那些高学历和高技能的工人来帮助国家摆脱债务危机。

    那么 Pakistan 能做什么来阻止这种人才外流?随着高收入者的离去, Pakistan 能否避免破产?这要在广告后揭晓。

    Choong Wilkins:创纪录数量的 Pakistan 人 —— 包括一些国家的高收入者 —— 正在离开前往其他地方。 Bloomberg 的 Faseeh Mangi 表示,他们离开的原因与 Pakistan 目前的经济状况以及他们对未来的看法密切相关。

    Mangi: Pakistan 过去三年的平均经济增长是其历史上最低的。分析师和经济学家并不预测 Pakistan 的经济增长会在短期内上升。

    Choong Wilkins:除了增长放缓,国家还面临巨额债务。 Pakistan 面临约 260亿美元 的贷款偿还,包括与 China、 Saudi Arabia 和 UAE 的伙伴关系。

    它还从 IMF 获得了巨额贷款,以帮助国家避免违约。

    Mangi:因此, IMF 是最后的贷款人。 Pakistan 是 IMF 最频繁的客户之一。 IMF 将 Pakistan 的债务状况分类为边缘可持续,因此它在走钢丝。今年早些时候,或者就在一个多月前, IMF 批准了新的 70亿美元 救助。这是 Pakistan 历史上的第 25 项计划。为了提供一些背景,Pakistan 在今年早些时候结束了另一个 IMF 计划,Pakistan 一直在一个 IMF 计划到另一个 IMF 计划之间徘徊。

    Choong Wilkins:虽然这项最新的 IMF 计划可能为 Pakistan 提供了生命线,但它也是推动国家大幅提高税收的主要原因,正是这些税收让 Pakistan 的工人如此不满。

    为了满足 IMF 对该交易设定的条件,Pakistan 最近将总税收目标提高了 40%,这是 有记录以来的最高水平。这给国家的领导人带来了挑战,他们意识到需要收集更多的收入,但也担心增加税收会导致更多受过教育和高技能的工人离开国家。

    财政和收入国务部长 Ali Pervaiz Malik 表示,人才流失“是我们必须注意的事情。”这里是 Faseeh Mangi 再次发言。

    Mangi:他们意识到税收很高。他们说,随时可以给个人所得税领域提供减免,他们会提供减免,但接下来的几年会非常艰难。经济学家们表示,政府将很难提供这样的减免。

    Choong WilkinsFaseeh,如果政府未能阻止更多 Pakistan 人离开国家,会发生什么?

    Mangi:我们将在 Pakistan 遇到人才问题。许多公司无法找到同样质量的人才来取代离开的人。这正在形成一个巨大的人才缺口。

    Choong Wilkins:那么 Pakistan 接下来该怎么办? Pakistan 能否从这场经济危机中自救?这 70亿美元 的 IMF 救助会是最后一次吗?

    Faseeh 说,目前没有明确的前进道路。

    Mangi:需要注意的一点是,IMF 计划是一个稳定器。它不是经济的助推器。它不能解决经济的根本问题。它可以告诉你需要做什么,可以列出问题。在 Pakistan ,每个人都说每个人都知道问题是什么。关键在于能否完成工作。不幸的是,我们已经很长时间没有完成工作了。这一次我们看到非常认真的努力。我们是否能够做到,这是一个仍待解答的问题,我们只需要等着看看会发生什么。

    Choong Wilkins:至于 Asad —— 我们在节目的开头听到的那位离开 Pakistan 追求在 US 生活的人 —— 他说,尽管他目前选择离开故乡,但他仍然抱有希望,有一天能够返回。

    关键词

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    预测

    Pakistan 的经济增长短期内不会上升,人才流失将导致严重的人才缺口,政府面临巨大挑战。

    数据摘要

    在过去三年中,约有 一百万名技术工人 离开了 Pakistan。2023年,离开的医生、工程师、会计师和经理数量达到了 60,000,而在2022年,超过 800,000 人离开了 Pakistan。

  • IMF: 称赞埃及改革, 以迎接80亿美元交易审查

    IMF: 称赞埃及改革, 以迎接80亿美元交易审查

    国际货币基金组织的首席官员在访问北非国家Egypt时称赞了该国在地区动荡中实施艰难经济改革的举措,此次访问是为了对其80亿美元贷款协议进行审查。

    Egypt在困难时期表现出“显著的强大”,IMF总裁Kristalina Georgieva在该国新行政首都的电视简报中表示,最近的步骤为其经济提供了“强有力的缓冲”以应对外部冲击。

    她与总理Mostafa Madbouly共同发言,后者表示IMF将于周二开始对Egypt计划的第四次备受期待的审查。

    Georgieva的访问正值对Egypt扩大的IMF协议的关注加剧,这一协议是全球570亿美元救助计划的基石,该国被视为中东地区的重要权力调解者。

    Egypt当局允许英镑对美元贬值近40%以确保在3月达成协议,并且自那时以来,在一系列削减成本的措施中削减了面包、燃料和电力的补贴。

    然而,在最近几周,Egypt已表示希望修订协议的目标和时间表。有关当局引用了对该国1.07亿人口的日益压力,因为IsraelHamasHezbollah的为期一年的冲突在该地区引发经济冲击波。

    随着IMF会议的筹备,讨论主题可能包括Egypt在维持灵活汇率方面的进展,以及其计划出售超过二十项国有资产的计划。

    潜在的增值税变更也将列入议程。IMF在8月份的一份报告中表示,当局已经确认了可能取消的58项增值税豁免中的19项。这将有助于提高收入而不提高税率。

    根据这家贷款机构的说法,通过改革税收,Egypt将在12个月内能够产生相当于国内生产总值1%的额外收入。它表示,变更应在本月提交给Egypt的议会。尚不清楚增值税改革是否是政府要求推迟的步骤之一,因为这可能对生活成本产生影响。

    有关当局还正在编制一项广泛的调查,以评估两年来贬值和支出削减对埃及家庭的影响。IMF将根据Egypt提供的数据讨论旨在保护最脆弱群体的社会保护计划。

    Georgieva周日表示,Egypt的补贴削减将使政府能够将资金重新分配给该国最需要的人。

    关键词

    IMFEgyptKristalina-GeorgievaMostafa-Madbouly经济改革贷款协议增值税补贴削减社会保护计划汇率中东HamasHezbollah

    预测

    未来,埃及在维持灵活汇率和实施增值税改革方面的进展将受到关注,同时政府可能会重新评估与IMF协议的目标和时间表。

    数据摘要

    • 埃及本币对美元贬值近40%
    • 增值税豁免中确认可能取消的19项
    • 预计通过税收改革在12个月内产生相当于国内生产总值**1%**的额外收入
    • 埃及人口约为1.07亿

  • 迪拜对外籍人士的吸引力: 正影响城市基础设施

    迪拜对外籍人士的吸引力: 正影响城市基础设施

    • 疫情以来,阿联酋吸引了约40万人
    • 租金和房价上涨,学校面临压力

    迪拜后疫情反弹的程度在上个月底得到了展示。非洲首富在同一天公布了设立家族办公室的计划,而Santander Group则成为最新一家在这个酋长国增强财富服务的公司。

    然而,尽管追求高薪工作的外籍人士涌入正在提升这个中东商业中心近1150亿美元的经济,但这也暴露了迪拜基础设施的局限性。目前,城市居住人口为380万,预计到2040年将激增至580万。

    这一增长刺激了经济,推动了迪拜基准指数在今年跻身全球表现最佳的行列,主要由国有的Emirates NBD Bank PJSC、收费运营商Salik迪拜电力与水务局等公司领衔。

    根据迪拜媒体办公室发言人的说法,迪拜的目标是成为全球生活水平排名前三的城市。

    其2040年城市总体规划旨在使城市更加可持续,而今年推出的社会议程33则专注于提升教育、医疗保健和社会服务。

    酋长国的项目包括价值50亿美元的地铁扩展和82亿美元的排水网络,这些都是在4月份极端降雨导致高速公路、住所和企业被淹之后的响应。

    金融中心

    在金融中心,繁荣的迹象尤为明显。根据自由区的数据,过去五年里,迪拜国际金融中心的就业人数增加了70%,包括Millennium Management等对冲基金和State Street等银行纷纷入驻。

    DIFC预计今年将有创纪录数量的公司设立,并正在建设三座新办公大楼。

    全市的平均办公楼入住率在第二季度上升至91%以上,这与许多全球金融中心经历的商业房地产低迷形成了鲜明对比。

    疫情期间的转机开始出现,迪拜在高疫苗接种率的推动下,比大多数国家更早迎接了游客。加上签证政策的放宽,吸引了一大批加密货币百万富翁、来自亚洲的银行家和数字游民。2022年莫斯科入侵乌克兰引发了新一波移民,因为富有的俄罗斯人迁移以保护他们的资产。

    根据Oxford Economics Middle East首席经济学家Scott Livermore的说法,中东地区的冲突和俄罗斯乌克兰的战争对全球经济的影响比预期的要小。

    他说:“在海湾国家和迪拜,这种情况依然成立,这里继续享受着强劲的增长。除非冲突显著升级,牵扯更多国家,否则我们应该期待这一趋势的持续。”

    房价

    外籍人士的涌入帮助迪拜的房地产行业摆脱了周期性的波动。根据房地产咨询公司JLL的数据,房屋价值已连续16个季度上涨,自疫情开始以来,单户别墅的租金飙升了86%。

    根据汇编的数据,自2019年初以来,迪拜的房价已经超过了伦敦新加坡。开发商正积极应对,预计未来两年将有约90,000套新房上市。

    一些外籍人士发现自己被房价排除在外,开始考虑在沙迦(阿联酋七个酋长国之一)租房或购房。Savills沙迦办公室负责人Shane Breen表示,从迪拜迁移的迹象在他公司管理的一栋新大楼中尤为明显:超过三分之二的租户是从迪拜搬来的。

    一个缺点是已经拥挤的道路上交通更加繁忙。数十万工人每天从邻近的酋长国通勤到迪拜,高峰时段的驾驶时间可能会翻倍。

    学校的竞争也在加剧,根据WhichSchoolAdvisor.com的联合创始人James Mullen的说法,2024年的入学率比去年上涨了8%。外籍人士占人口的近90%,实际上被排除在公立学校之外,家长们在学费上花费了可观的工资。

    Mullen表示:“任何半个不错的学校都已经人满为患,大多数学校都有很长的等待名单。”预计未来三年将开设约15所新学校,除了已经运营的220所学校,企业正试图利用涌入家庭的机会。

    旅游目的地

    旅游业是迪拜经济的支柱之一,也在蓬勃发展。根据该市旅游部门的数据,截至今年7月,约有1060万人次访问迪拜,比去年增长了8%。这得益于迪拜作为航空枢纽的地位。

    该市的机场预计今年将有创纪录的9180万名乘客通过其航站楼。

    尽管迪拜的人口激增——在1960年时仅有4万人——可能会放缓,但该酋长国仍希望吸引更多投资和企业,计划数百亿美元的项目以容纳公民、居民和游客。

    Livermore表示:“随着疫情复苏的成熟,未来几年增长速度可能会放缓。快速增长无疑对迪拜的一些基础设施造成了压力,但当局似乎有计划应对后果。”

    关键词

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    预测

    未来几年,尽管经济增长可能会放缓,但迪拜仍将吸引更多投资和企业,致力于改善基础设施以应对人口激增的挑战。

    数据摘要

    • 迪拜当前人口:380万,预计2040年增至580万。
    • 迪拜国际金融中心就业人数过去五年增长70%。
    • 房价连续16个季度上涨,单户别墅租金上涨86%。
    • 2022年旅游人数:约1060万人次,增长8%。
    • 预计今年通过迪拜机场的乘客人数达9180万。

  • 沙特股票: 面临不断加剧的地区冲突风险

    • 10月前四个交易日股市下跌3.7%
    • 油价仍低于沙特的盈亏平衡价格水平

    沙特股市在经历了夏季反弹后,正面临动荡,利雅得证券交易所迎来了多年来最糟糕的第四季度开局,因为地区紧张局势加剧。

    塔达乌尔综合指数在10月的前四个交易日中下跌了3.7%,因为以色列加大了对伊朗支持的真主党的打击力度,并考虑对德黑兰的导弹攻击进行报复。

    尽管该指数在数月内对不断升温的紧张局势和疲软的油价表现得毫不在意,但最新的挫折已抹去了其全年迄今的所有涨幅。

    问题在于市场是否能承受进一步的冲突升级,以及原油价格远低于资金支持王国经济多元化所需的水平。对许多投资者而言,短期内的答案是否定的。

    “投资者通常对战争和地缘政治冲突感到恐慌,”Neovision Wealth Management的首席执行官Ryan Lemand表示。与扩大战争相近的国家的股市“可能会看到资金流出”。

    油价将继续对市场至关重要。虽然沙特阿拉伯在实现穆罕默德·本·萨勒曼王储2030愿景经济多元化计划中投入了大量资金,但它仍然依赖于能源收入,油价的疲软促使其需要重新调整投资计划。

    汇丰控股的策略师已将沙特阿拉伯股票评级从“增持”下调至“中性”,原因是地缘政治风险加剧和油价低迷带来的短期风险。

    布伦特原油期货因对油供应中断的担忧而上涨,但仍低于每桶80美元。这远低于国际货币基金组织所称的王国需要平衡预算的96美元水平。彭博情报指出,考虑到沙特阿拉伯主权财富基金PIF的支出,所谓的盈亏平衡点为112美元。

    尽管如此,Sedco Capital的代理首席执行官Abdulwahhab Abed表示,油价需要在每桶69美元以下维持一段时间,才会对沙特股市构成重大风险。

    关键词

    沙特股市
    利雅得证券交易所
    塔达乌尔综合指数
    真主党: 真主党
    Ryan Lemand: Lemand
    穆罕默德·本·萨勒曼王储: 王储
    汇丰控股
    Sedco Capital
    PIF
    布伦特原油期货

    预测

    沙特股市在地缘政治风险加剧和油价低迷的背景下,短期内面临进一步动荡的风险。

    数据摘要

    • 塔达乌尔综合指数在10月前四个交易日下跌3.7%。
    • 沙特阿拉伯平衡预算所需的油价为96美元,盈亏平衡点为112美元。
    • 布伦特原油期货当前低于每桶80美元。